В Нижневартовске (ХМАО) резко сократился средний срок продажи квартир на вторичном рынке. К концу зимы жилье в городе продавалось примерно за четыре месяца, рассказали риелторы «Этажей».
«Средний срок экспозиции проданных квартир в феврале — 4,02 месяца», — говорится в исследовании. Для сравнения, еще в декабре 2025 года, чтобы продать недвижимость в Нижневартовске нужно было ждать около 4,5 месяцев.
В основном жители покупают двухкомнатные квартиры — их доля на рынке почти 50%. Вторыми по популярности стали однушки, которые покупали в 34% случаев. Большие квартиры вартовчане покупают значительно реже, например, доля трехкомнатного жилья в феврале едва дотягивает до 14%.
«Удельная цена продажи вторичного жилья составила 79 481 рублей за квадратный метр. А средняя площадь закрепилась на уровне 58,24 квадратных метров (47,98 квадратных метров за прошлый год)», — подсчитали риелторы.
Похожая тенденция к сокращению срока продажи жилья наблюдается и в Сургуте. Квартиры в крупнейшем городе региона сейчас в среднем продают за один-три месяца. По мнению местного эксперта по недвижимости Антона Артамонова, ситуация связана с подешевевшей ипотекой, которая стимулирует покупателей.
Ранее URA.RU рассказывало, что в торговых центрах ХМАО рушатся цены на аренду. Небольшие ТЦ начали сбрасывать стоимость из-за падения спроса у бизнеса.