Речь идет о нововведении, которое позволяет оформить только одну ипотеку на всю семью
ВЛАДИВОСТОК, 3 марта. /ТАСС/. Интерес к жилой недвижимости в Приморском крае растет, и отчасти это объясняется изменениями в правилах семейной ипотеки. Об этом ТАСС рассказал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Восток "ФСК Регион" (входит в структуру ГК "ФСК") Евгений Дремов.
"К концу 2025 года наблюдался значительный рост интереса к жилью, который во многом был обусловлен изменениями в программе семейной ипотеки. В настоящее время тенденция роста интереса к жилью сохраняется. <...> С начала 2026 года в наших проектах на территории Приморского края рост средневзвешенных цен составил от 1 до 2%. Данная тенденция связана в том числе с увеличением затрат на строительство. Кроме того, влияние оказывает сохраняющийся спрос на жилье, подкрепленный изменениями условий семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года", - сказал Дремов.
С 1 февраля при оформлении семейной ипотеки в России действует правило "одна ипотека на семью", то есть супруги должны выступать солидарными заемщиками по кредитному договору. Это одно из ключевых изменений в программе. Ранее ТАСС сообщал, что в Приморском крае больший удельный вес традиционно имеет программа "Дальневосточная ипотека" - в 2025 году на нее пришлось 58% всех ипотечных сделок в регионе. Однако в том же году в Приморье впервые зафиксировали снижение количества сделок с участием этой программы.
В "ФСК Регион" зафиксировали рост средневзвешенных цен на жилье по итогам 2025 года, который варьировался в зависимости от сегмента рынка. В проектах бизнес-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 4%, что отражает умеренный, но стабильный рост спроса и предложения на недвижимость высокого ценового сегмента. В сегменте комфорт-класса, по данным компании, наблюдался более существенный рост цен - на 10%. Это происходило в результате повышенного спроса на доступное жилье, а также из-за активного развития новых проектов в этом классе. Евгений Дремов прогнозирует повышение цен на жилье в Приморском крае в среднем на 5-10% к концу 2026 года, учитывая ожидаемый рост спроса на фоне снижения ключевой ставки ЦБ.
Как рассказывал ТАСС другой эксперт в сфере недвижимости - директор агентства "ГРЦ" Сергей Косиков, - рост цен к концу года может составить 9-12% при условии снижения ипотечных ставок. Текущую ситуацию на рынке недвижимости в регионе он описывал как спокойную.