Жилые небоскрёбы Москвы за время строительства в среднем дорожают на 13,57% в год. К такому выводу пришли эксперты компании "Метриум", выяснил Mash Money.
Аналитики изучили 18 жилых небоскрёбов высотой более 100 метров с циклом продаж от пяти лет. Для сравнения динамики проектов использовался показатель CAGR. В расчёт вошли цены на старте продаж и итоговые значения с учётом первичного и вторичного рынков.
По данным исследования, максимальные темпы роста цен зафиксированы в проектах премиум- и элитного класса, особенно в знаковых высотках.
В отдельных проектах стоимость жилья выросла с 217 тыс. до 941 тыс. рублей за кв. м, что соответствует 18,84% в год. В элитных проектах цена увеличилась с 445 тыс. до 1,034 млн рублей за кв. м, или 16,57% в год. В бизнес-классе максимальный прирост составил 15,31% в год.
Эксперты связывают рост стоимости с уникальной архитектурой, престижной локацией, в первую очередь "Москва-Сити", и видовыми характеристиками. Среди наиболее заметных проектов они выделили небоскрёб "ОНЕ" в "Москва-Сити" высотой 379 метров с парком на 85-м этаже.
Ранее сообщалось, что у Москва-сити построят небоскреб на 303 тыс. кв. м.