Сосед по подъезду платит за тепло и воду заметно меньше, а у вас сумма в квитанции растет быстрее, чем зарплата. Дело не в решениях из Москвы: окончательную цифру в платежке определяют на месте. Как пишет «Российская газета», эксперт в сфере жилищной политики объяснил, откуда берется эта разница и почему в одних городах цены растут медленнее.
Столица ставит границу, регион выбирает сумму
Федеральные власти решают только одно: насколько максимум могут подорожать коммунальные услуги. На 2026 год правительство определило эту планку — 11,8%. Это не приказ везде поднять цены ровно на столько, а верхняя граница.
А вот сколько именно окажется в платежке, решают на местах. Региональные власти отвечают и за сами суммы, и за то, чем они объясняются. Именно поэтому в одной области счета меняются почти незаметно, а в другой рост чувствуется сразу.
Кто платит за чужие расходы
Станислав Гужов, эксперт общественного совета при Минстрое, обращает внимание на простую вещь: нередко вместо того, чтобы разобраться в затратах частных компаний, поставляющих в дома тепло и воду, регион просто переносит их на жителей.
По его словам, любая попытка выйти за установленную границу требует серьезной проверки: откуда взялись расходы, нужны ли они вообще, можно ли обойтись меньшим. Формальной подписи под документом здесь недостаточно.
Где цены удалось сдержать
Гужов приводит в пример Москву, Санкт-Петербург, Казань и Тюмень. Там коммунальные услуги во многом дают государственные и муниципальные предприятия, а повышение укладывается в рамки, заданные правительством.
Этот опыт, считает он, показывает: сдерживать рост возможно. Но для этого нужно действительно следить за тем, как работают коммунальные предприятия и на что уходят деньги, а не просто согласовывать очередное подорожание.
Что предлагают изменить
Специалист считает нужной большую проверку частных поставщиков. Если выяснится, что высокие цены не связаны с реальными расходами на обслуживание сетей и оборудования, стоит подумать о передаче таких предприятий городу или государству. Коммунальная система, напоминает он, должна прежде всего давать людям качественные и посильные по цене услуги, а не приносить сверхприбыль.
Похожей позиции придерживается и председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он попросил депутатов разобраться, почему в разных регионах по-разному растут платежи, потребовать у местных властей объяснений и не допускать необоснованного повышения.