Инвестиционный холдинг "Кама Капитал" может купить недостроенный финский офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте в Петербурге за 7 млрд рублей, пишет "Ъ" со ссылкой на свои источники.
В строительство потребуется вложить ещё около 9-11 млрд рублей.
Офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском с 2022 года пытается продать финский концерн ЕКЕ. В компании "Ъ" сообщили, что согласование трансграничных сделок в текущих условиях — сложная задача.
В "Каме Капитал" информацию комментировать отказались. Эксперты считают, что экономически выгоднее адаптировать проект под жилую застройку. Самому концерну же стоит скорректировать ожидания по стоимости объекта на фоне ужесточения правил для инвесторов из недружественных для России стран.
Руководитель отдела продаж Yard Group Дина Булыченко заявляла "ДП" в 2023 году, что проект потребует дополнительных инвестиций в размере порядка 150 тыс. рублей за 1 кв. метр, поскольку объект завершён только на 30%.
EKE Group в 2017 году приобрёл у австрийской STRABAG SE 2,5 га на территории бывшего завода Сан-Галли на Лиговском проспекте. В январе 2021-го финский концерн получил разрешение на строительство коммерческой недвижимости в рамках проекта San Gally Park.
Проект включает в себя три девятиэтажных бизнес–центра класса А и гостиницу. Предполагалось, что общая площадь новых объектов превысит 61 тыс. м2.