Напомним, из-за новых требований налоговой службы с некоторых старших по домам сегодня взимают не только 13% НДФЛ, а все 43% вместе с отчислениями в социальные фонды. Между тем это средства собственников, которые недополучает их представитель на осуществление своей деятельности. Кроме того, жители считают несправедливым, что предпринимателям, которые занимаются извлечением прибыли, разрешили платить налог всего 4%, а со старшего по дому, который не является бизнесменом или нанятым работником, удерживают в 10 раз больше! - Это несправедливо! Именно поэтому мы предлагали инициировать внесение изменений в Федеральный закон с тем, чтобы старшие по домам могли платить налоги не выше, чем самозанятые, - отметил руководитель Ульяновского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Руслан ХАЙРОВ. По итогам мониторинга установлено, что в Ульяновске средний размер собираемой с жильцов платы составляет 1-2 рубля с кв. м. Средний размер вознаграждения председателю совета МКД - 7000 рублей в месяц без учета налогов и сборов. На взносы в Пенсионный фонд отнимаем 22%, на медицинское страхование - 5,1%, еще 13% - на НДФЛ. В результате председатель совета МКД получает на руки сумму меньше прожиточного минимума. В соответствии со статьей 161.1 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД обязаны избрать совет и его председателя. Выполняя функции контроля за оказанием УК услуг и работ по управлению МКД, а также по содержанию и ремонту общего имущества, председатель совета МКД представляет интересы собственников в отношениях последних с УК, не является её работником, не выполняет для нее каких-либо работ и не оказывает ей услуги. Вознаграждение председателю совета МКД перечисляется УК на основании агентских договоров. Действуя как платежный агент, компания лишь принимает деньги и передает их по назначению: в данной схеме нет ни работодателя, ни работника, с которого необходимо удерживать страховые взносы. Однако не все УК одинаково доброжелательны к председателям советов МКД. Некоторые специально стараются удерживать с них как можно больше денег из собранного жильцами вознаграждения. Для того чтобы оградить собственников от таких проявлений и облегчить выплату поощрения, юристами Контакт-центра при Главе города в Ульяновске зарегистрирована Ассоциация председателей советов МКД. Эта организация взяла на себя функции платежного агента и следит за тем, чтобы с вознаграждения старшим по домам взимался лишь НДФЛ в 13% и не более. Ведь в основном старшие по домам - люди пенсионного возраста, которых и после выхода на заслуженный отдых опять заставляют делать отчисления в Пенсионный фонд, хотя они свое уже заплатили.Первый ульяновский портал