Продавцы вторичного жилья в российских мегаполисах стали реже снижать стоимость квартир во время поиска покупателей. При этом объявления о продаже остаются на рынке дольше, сообщили «РБК Недвижимости» в сервисе объявлений об аренде и продажи недвижимости.
Как следует из исследования, в первом полугодии 2026 года доля объявлений, в которых цена снижалась в процессе продажи, уменьшилась с 52% до 46,9%. Одновременно медианный срок экспозиции вырос с 92 до 99 дней.
Как отметил руководитель сервиса Евгений Белокуров, покупатели стали внимательнее выбирать квартиры, а собственники — точнее оценивать их стоимость. По его словам, продавцы все чаще не спешат снижать цену, а дольше проверяют покупательский спрос.
Наиболее заметно сроки продажи выросли в Ростове-на-Дону — на 21,8%, до 128 дней. Следом идут Воронеж, где показатель увеличился на 20,4% и достиг 110 дней, и Уфа — рост составил 18%, до 93 дней. Сокращение срока экспозиции зафиксировано только в Красноярске и Казани. В Москве квартиры на вторичном рынке в среднем продавались за 83 дня — это самый быстрый показатель среди мегаполисов.
Аналитики также отметили, что скидки стали менее распространенными во всех крупных городах. При этом доля объявлений, в которых цена, наоборот, повышалась, выросла с 7% до 9,7%. Медианный размер дисконта снизился с 4,6% до 4,2%. Самые большие скидки предлагали в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге, а самые небольшие — в Москве и Самаре.
Автор: Мария Толстикова