Сравнили стоимость семейного отдыха с ценами на недвижимость в России
Летний отпуск с ребенком становится для многих семей одной из самых крупных статей расходов. По данным туристических агрегаторов, в 2026 году средний чек на семейный отдых вырос по большинству популярных направлений. Сейчас стоимость недельной поездки уже сопоставима с первоначальным взносом по ипотеке или даже ценой недвижимости в некоторых регионах России.
РБК Life сравнил стоимость популярных семейных путешествий с ценами на жилье на основе данных сервиса «Домклик» и выяснил, что можно купить вместо отпуска — от земельного участка и машино-места до квартиры в небольшом городе.
Сколько стоит семейный отпуск в 2026 году
По данным Level.Travel, семьи с детьми остаются одной из самых активных категорий путешественников: на них приходится 36% всех проданных туров.
Самым популярным зарубежным направлением остается Турция, хотя ее доля постепенно сокращается: с 57% летом 2025 года до 52% летом 2026-го. Часть спроса смещается в сторону азиатских стран — Китая, Вьетнама и Таиланда.
За год средняя стоимость семейного тура из Москвы (двое взрослых и ребенок) выросла на 6%, до 298 тыс. руб.
- Турция — 336 тыс. руб.;
- Египет — 259 тыс. руб.;
- Таиланд — 294 тыс. руб.;
- Китай — 273 тыс. руб.;
- Вьетнам — 393 тыс. руб.;
- Мальдивы — около 600 тыс. руб.
Растут цены и на отдых внутри России. Средний семейный тур стоит около 144 тыс. руб., что на 7% больше, чем годом ранее. Наиболее заметно за год подорожали поездки в Калининградскую область (+48%) и на Черноморское побережье (+14%).
По данным «Яндекс Путешествий», семьи также чаще выбирают посуточную аренду квартир и домов: число таких бронирований за год выросло на 18%.
Если бронировать путешествие самостоятельно, расходы оказываются еще выше. По данным «Путешествий от Т-банка», перелет семьи из Москвы на Мальдивы обходится примерно в 342 тыс. руб., проживание — еще в 338 тыс. руб. Для Турции эти расходы составляют около 154 тыс. и 188 тыс. руб. соответственно.
Самый дорогой семейный отпуск сезона был оформлен именно в Турцию — его стоимость вместе с перелетом и проживанием превысила 2,7 млн руб.
Что можно купить по цене семейного отпуска
По данным аналитиков сервиса «Домклик», даже бюджет около 200 тыс. руб. сопоставим со стоимостью более чем 2 тыс. объектов недвижимости по всей России. Если увеличить сумму до 250 тыс. руб., выбор вырастает до 3,3 тыс. объектов. Бюджет около 350 тыс. руб. — столько в среднем стоит семейный отдых в Турции — соответствует почти 7,3 тыс. предложений. При бюджете около 500 тыс. руб. количество доступных объектов превышает 15,6 тыс., а сумма около 1 млн руб., сопоставимая со стоимостью дорогого отдыха на Мальдивах, — почти 49 тыс. объектов.
При этом увеличение бюджета почти не влияет на площадь жилья. Если при сумме около 200 тыс. руб. медианная площадь доступных объектов составляет 29 кв. м, то при бюджете 1 млн руб. — около 36 кв. м. То есть растет прежде всего количество вариантов и география поиска, а не размер квартиры.
Среди объектов стоимостью около 1 млн руб. можно найти однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м в кирпичном доме 1870 года постройки во Владимирской области, двухкомнатную квартиру площадью почти 53 кв. м в Ирбите или квартиру площадью 125 кв. м в Ульяновской области.
Однако за бюджет семейного отпуска доступны не только квартиры. Например, стоимость поездки в Калининградскую область сопоставима с ценой кладовой в современных жилых комплексах Подмосковья, Краснодара или Рязани. Бюджета отдыха в Турции достаточно для покупки машино-места в Санкт-Петербурге, а стоимости поездки во Вьетнам — для приобретения кладовой в Пионерском Калининградской области.
Где можно купить квартиру дешевле стоимости отпуска
Большинство объектов стоимостью до 1 млн руб. находятся в небольших городах Урала, Сибири и северных регионов. Больше всего предложений — в Воркуте, Бакале (Челябинская область) и Артемовском (Свердловская область). Средняя стоимость квартир здесь составляет 650–740 тыс. руб., а площадь — около 30–50 кв. м. В этот список также входят Североуральск, Губаха, Ирбит, Верхняя Салда, Качканар и Троицк.
В крупных городах подобных предложений значительно меньше. Например, в Омске можно найти квартиры площадью до 38 кв. м, а в Волгограде — объекты дешевле 800 тыс. руб. Как правило, речь идет о квартирах в старом жилом фонде, объектах с обременениями или срочной продаже.
По данным «Домклик», в курортных регионах России в диапазоне бюджетов от 200 тыс. до 1 млн руб. представлено около 1,5 тыс. объектов жилой недвижимости. Больше всего предложений приходится на Алтайский край (701 объект), Краснодарский край (407) и Ставропольский край (256). В Калининградской области доступно 73 объекта, в Карелии — 63, в Крыму — 56. В большинстве случаев это частные дома, расположенные вдали от популярных туристических зон.
Если использовать деньги как первоначальный взнос
Стоимость семейного отпуска сопоставима и с первоначальным взносом по ипотеке. При минимальном первоначальном взносе в размере 20,1% бюджет 200 тыс. руб. позволяет рассматривать квартиры стоимостью около 1 млн руб. На рынке представлено около 4 тыс. таких объектов, подсчитали в «Домклике».
При взносе в размере 250 тыс. руб. выбор увеличивается до 6,7 тыс. квартир, а около 350 тыс. руб. — почти до 16 тыс. объектов. Если первоначальный взнос составляет 500 тыс. руб., можно рассматривать жилье стоимостью около 2,5 млн руб. — таких предложений более 36 тыс. Бюджет около 1 млн руб. соответствует взносу на квартиру стоимостью почти 5 млн руб. В этом ценовом диапазоне на «Домклик» представлено около 164 тыс. объектов.
При этом количество предложений сильно различается в зависимости от города. Например, при первоначальном взносе 500 тыс. руб. в Краснодаре и Новосибирске доступно примерно по 100 квартир, тогда как в Москве выбор остается ограниченным.
По оценке аналитиков, если сравнивать одинаковый бюджет как сумму для покупки жилья целиком и как первоначальный взнос, выбор увеличивается более чем втрое — с 49 тыс. до 164 тыс. объектов. При этом даже квартира стоимостью около 5 млн руб., которую позволяет рассматривать первоначальный взнос в размере 1 млн руб., практически не открывает доступ к рынку жилья Москвы.
Сколько квадратных метров «стоит» отпуск
Если сравнить стоимость путешествий с ценой квадратного метра жилья, разница между городами становится еще заметнее. По данным «Домклик», бюджет 200 тыс. руб. позволяет купить около 1,5 кв. м в Новосибирске, 1,3–1,4 кв. м в Екатеринбурге и Калининграде или около 1 кв. м в Казани.
В Санкт-Петербурге этой суммы хватит менее чем на квадратный метр, а в Москве — примерно на половину квадратного метра.
Стоимость отдыха в Турции (около 350 тыс. руб.) соответствует примерно 2,5 кв. м жилья в Новосибирске и 0,8 кв. м в Москве.
Даже бюджет дорогого отдыха на Мальдивах — около 1 млн руб. — позволяет приобрести в Москве лишь около 2,3 кв. м жилья. В Новосибирске на эту сумму можно купить около 7,3 кв. м, а в Екатеринбурге — 6,8 кв. м.