В преддверии 70-летия Дня строителя в Доме Правительства республики состоялось заседание Ассоциации застройщиков РБ под руководством Премьер-министра Андрея Назарова. Ключевыми темами встречи стали итоги работы объединения, стратегические векторы развития отрасли и чествование лучших представителей профессионального сообщества.
Премьер-министр констатировал, что в строительном секторе региона наметились обнадеживающие тенденции. Согласно его докладу, за первые шесть месяцев текущего года в Башкортостане сдано более 905 тыс. кв. метров жилья. Особо подчеркивается устойчивый прирост в сегменте многоквартирного строительства — почти на 30% (введено 165,4 тысяч квадратных метров, что составляет 129,5% к аналогичному периоду прошлого года). Кроме того, зафиксирован рост реализуемости жилья: доля распроданных квадратных метров увеличилась с 42% в июне 2025-го до 53% в июне 2026-го.
Восстанавливается и рыночная ипотека: за январь–май объем выданных кредитов в республике прибавил 47% по числу сделок и 55% по денежному объему.
Активно развивается механизм комплексного развития территорий (КРТ). Уже заключено 47 договоров в 11 муниципалитетах, вовлечено в оборот 1,6 тысяч гектаров земли с градостроительным потенциалом 4,7 млн «квадратов». Серьезные финансовые вливания направлены на инфраструктуру площадок «Забелья» и «Зауфимья» — свыше 23 млрд рублей уже освоено, а до 2030 года планируется добавить еще порядка 13,5 млрд.
Вместе с тем Андрей Назаров обратил внимание, что совокупный потенциал этих территорий превышает 20 млн кв. м, однако нынешние темпы застройки не позволяют достичь целевых показателей в сжатые сроки. Так, в «Забелье» с 2022 по 2025 год введено 4,9 млн кв. м, а в «Зауфимье» на период с 2028 по 2040 год запланировано лишь 1,3 млн. Он призвал активнее осваивать новые участки и формировать строительные кластеры для одновременного возведения нескольких домов.
Отдельное внимание уделено расселению аварийного фонда: с 2019 года переселено порядка 170 тыс. кв. метров и 13 тыс. граждан, а по новой программе предстоит ликвидировать еще 216 тысяч «квадратов».
Параллельно ведется строительство нежилых объектов. По итогам полугодия среднероссийский показатель здесь вырос на 3,5%, при этом в Башкортостане наибольшую долю (62%) занимают коммерческие здания, на промышленные приходится 17%, на учебные и сельскохозяйственные — по 10%. По общему вводу жилых и нежилых строений регион занимает 3-е место в Приволжском округе и 15-е в России.
В ходе открытого диалога с руководителями компаний участники обсудили острые проблемы: удорожание материалов, дефицит кадров и финансовую турбулентность. Были озвучены новые решения на федеральном и местном уровнях. В частности, согласно распоряжению Правительства РФ, на субсидирование кредитов для застройщиков, работающих в малых городах, дополнительно выделят 290 млн рублей, а компании, использующие эскроу-счета, смогут получать льготные займы по ставке 12% годовых.
С 1 июля вступил в действие межгосударственный «зеленый» ГОСТ для многоквартирного строительства, который создает для девелоперов дополнительный экономический стимул в виде преференциальных условий финансирования проектов.
Глава республиканского Правительства также сообщил о формировании нового пакета инициатив под условным названием «СВОй дом», направленного на обеспечение жильем участников спецоперации и их семей. Пакет включает регуляторные послабления, проекты адресного строительства и обновление накопительных систем. Параллельно прорабатываются меры поддержки застройщиков — от стимулирования возведения квартир увеличенной площади и гибкой квартирографии до оптимизации издержек, новых подходов к проектному финансированию, налоговых отсрочек и залоговых инструментов. Андрей Назаров резюмировал, что главная цель остается прежней — обеспечить плановые объемы ввода жилья.
Завершилось мероприятие торжественным награждением отличившихся специалистов строительной сферы за их вклад в развитие отрасли.