Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Ростова-на-Дону достигла 6,1 миллиона рублей. Это почти на 1,5 миллиона больше, чем в популярной у туристов египетской Хургаде.
Квартира в Ростове или студия в Хургаде?
Как сообщил «Город Н», в Хургаде (Египет) средний бюджет покупки жилья сейчас составляет 4,62 миллиона рублей. Такие данные приводит агентство недвижимости и застройщик «ИнХургада».
Минимальный порог тоже выше. Самая дешёвая квартира на вторичном рынке Ростова сейчас стоит 2,2 миллиона рублей. В Хургаде же можно найти вариант за 1,44 миллиона рублей. Разница — больше 750 тысяч рублей.
Страх новых правил: ростовчане массово отказываются от ипотеки в 2026 году
Что покупают в Хургаде?
Самым доступным объектом на рынке Хургады на данный момент является студия площадью 23 квадратных метра в жилом комплексе на закрытой территории с бассейнами. Цена — от 1,44 млн рублей.
Самый дорогой лот — вилла площадью 360 квадратных метров за 60 миллионов рублей. Для сравнения: на эти деньги в Ростове можно купить несколько «однушек» или один просторный пентхаус.
Спрос растёт
Ростовчане всё активнее присматриваются к египетской недвижимости. В январе 2026 года интерес вырос вдвое по сравнению с январем прошлого года, а в феврале — ещё на 67%.
Эксперты связывают это с двумя факторами: высокая стоимость жилья в России и дорогая ипотека.
Для части покупателей квартиры в Египте стали альтернативой недвижимости на российских курортах (Чёрное море, Крым, Краснодарский край).
Наибольшим спросом пользуются компактные квартиры и объекты с минимальным порогом входа.
Покупатели рассматривают такую недвижимость не только для отдыха (своя квартира у моря), но и как способ сохранить средства — рубль падает, недвижимость за рубежом остаётся.
Ранее RostovGazeta рассказала о новых правилах ипотеки в 2026 году.