В Удмуртии снизилась средняя площадь купленных в новостройках квартир. Об этом сообщили аналитики «Движение.ру».
Специалисты отмечают, что в начале этого года средневзвешенная площадь проданных квартир впервые составила менее 45 кв. метров, это стало рекордным показателем.
Снижение площади купленных квартир отметилось в большинстве регионов страны, где есть крупные рынки первичной недвижимости. В конце 2025 — начале 2026 года средневзвешенная площадь проданного по договорам долевого участия лота в новостройках по России составила 44,8 кв. метра — сокращение площади стало самым заметным за несколько лет.
По словам руководителя аналитического центра «Движение.ру» Яна Гравшина, на это время пришлись самые большие продажи квартир в новых домах, потому что покупательский спрос подогрели изменения программы семейной ипотеки. Люди старались успеть купить хоть какое-то квартиру при достаточно ограниченном лимите. По условиям льготной ипотеки на приобретение квартиры дается до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 млн рублей в большинстве регионов.
«По сути, эти „семейные“ кредиты ушли в сегмент студий и однокомнатных квартир, что и повлияло на показатель, причем очень существенно», — объяснил эксперт.
Площадь лота стала меньше в большинстве регионов, самое большое снижение показателя можно увидеть в Рязанской, Ростовской, Новосибирской областях, республиках Дагестан и Башкортостан.
Удмуртия стала восьмой в рейтинге по снижению средней площади купленных квартир, незначительно опередив Татарстан. В республике средняя площадь купленной в новостройке квартиры в начале 2026 года составила 44 кв. м., уменьшившись по сравнению с прошлым годом на 7%. В 2025 году средняя площадь лота достигала 47,7 кв. м.
Отметим, на сайте Авито в разделе Новостройки в Ижевске студии и однокомнатные квартиры в строящихся домах сейчас продаются по цене минимум от 3 млн рублей. В домах бизнес-класса, в центре города или в тех, сдача которых запланирована на этот год, цены заметно выше. К примеру, в жилищном комплексе бизнес-класса на улице Холмогорова покупателям предлагают приобрести однокомнатные квартиры по цене от 7,42 млн рублей. Площадь однокомнатных квартир в новых жилых комплексах в основном варьируется в пределах 34 — 41 кв.м, но есть и исключения.
К слову, аналитики агентства отмечают, что продажи жилья в новостройках большинства российских регионов в феврале этого года упали более чем на треть. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в прошлом месяце продажи девелоперов сократились на 35% в сравнении с январем 2026 года: с 57,7 тысячи до 37,5 тысячи жилых помещений.
Сокращение продаж в феврале зафиксировано в большинстве регионов страны с крупными объемами строительства жилой недвижимости. Наиболее существенно упали продажи в Дагестане, Краснодарском крае, Астраханской и Тульской областях. Заметно, а именно на 46,7%, снизились продажи новых квартир и в Удмуртии. Республика оказалась пятой в списке регионов с самым заметным падением числа продаж нового жилья. Для примера, в соседнем Татарстане, количество сделок снизилось всего на 10%.
Напомним, не так давно сообщалось, что квартиры в новостройках в Ижевске подорожали.
Квартиры в новостройках подорожали в феврале 2026 года в Ижевске