Но стоимость жилья в городе по-прежнему одна из самых высоких в Черноземье.
В мае 2026 года рост цен на вторичном рынке жилья в России практически остановился. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир». Стоимость квадратного метра на «вторичке» выросла в 44 городах, снизилась — в 23. В среднем по стране рост составил всего 0,2%.
Похожая динамика наблюдается и в Белгороде. Так, за прошедший месяц цена «квадрата» достигла 119,8 тыс. рублей — это на 0,6% больше, чем в апреле. Однако средняя стоимость квартиры, наоборот, снизилась на 0,5% и составила 7 млн рублей.
Эксперты связывают ситуацию с ожиданием снижения ипотечных ставок к концу года, а также с началом летнего сезона, когда спрос на недвижимость традиционно падает. На фоне низкой активности предложение квартир на вторичном рынке за месяц выросло на 12%.
В рейтинге городов по стоимости «квадрата» Белгород занимает 34-е место. Среди соседей по Центральному Черноземью выше только Курск — 17-я строчка и 143 тыс. рублей за кв. м. Воронеж попал на 37-е место (118 тыс. рублей), Липецк — на 58-е место (100,6 тыс. рублей).
Однако цены на новостройки в Белгороде только растут. В мае 2026 года квадратный метр жилья прибавил 2,5% — это рекордный показатель по стране.
Белгород — лидер по росту цен на жильё в РФ. Сколько теперь стоит новая квартира?