За последние несколько лет поступает все больше жалоб на мошенников. Это связано с ростом населения в крупных городах Казахстана, в особенности в Алматы. Многие хотят снять недорогое жилье, но с хорошими условиями, чем и пользуются аферисты. Наиболее частые мошеннические схемы – использование поддельных документов, нелегальная субаренда, сдача квартиры на короткий срок по цене долгосрочного найма, то есть на 10-12% выше. "В данном случае, если вы столкнулись с аферистами, следует незамедлительно обратиться в полицию с письменным заявлением по факту мошенничества, ст.190 Уголовного кодекса Республики Казахстан".юристы адвокатской конторы "KAPLAN, LEE & PARTNERS" Тамила Кангожина и Андрей Ли Топ-3 ошибок и как их избежать По словам юриста, самыми распространенными ошибками, которые совершают казахстанцы, когда сдают в аренду или берут в аренду квартиру, являются: попытки найти необоснованно низкие цены за хорошее жилье; Чтобы избежать этих ошибок юристы адвокатской конторы рекомендуют выполнить три обязательных условия. Особое внимание необходимо обратить на такие пункты как срок аренды, изменяется или не изменяется в период аренды сумма оплаты, ответственность сторон, в каких случаях не возвращается депозит (при наличии такого условия)", – советуют юристы адвокатской конторы. Законами Республики Казахстан "О миграции населения", "О жилищных отношениях" предусматривается обязанность граждан регистрироваться по месту временного пребывания, а также обязанность собственников или лиц, уполномоченных сдавать жилище внаем, временно зарегистрировать проживающих в них граждан. Такие люди могут не регистрироваться, так как являются временными жильцами. В иных случаях, гражданин, снявший жилье в аренду на срок более 1 месяца, обязан зарегистрироваться в течение 10 дней. "Временную регистрацию необходимо оформлять в случае смены жительства на срок свыше месяца. Собственник жилья обязан прописать в своей квартире своих арендаторов. Для этого необходимо обратиться в ЦОН или получить услугу на портале egov.kz", – отмечают юристы адвокатской конторы. В случае несоблюдения установленных правил, за отсутствие временной регистрации при проживании свыше одного месяца предусмотрен штраф в размере 7 МРП (24 150 тенге) – для жильца и 10 МРП (34 500 тенге) – для владельца жилища по ст.492-493 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях.Zakon.kz