С 1 июля льготная ипотека закончилась официально. Хотя заявки на нее перестали принимать еще неделю назад. По прогнозам экспертов, в ближайшие полгода стоимость квартир в России должна упасть в несколько раз. Новые конские проценты по ипотеке никого не устраивают. У людей не осталось живых денег, чтобы покупать недвижимость за наличные. Риелторы предрекают масштабный ипотечный апокалипсис, который обрушит рынок. Незадолго до того, как банки перестали принимать заявки на льготную ипотеку, аналитики опубликовали примерный будущий платеж за новую однушку в Москве (при условии 30-процентного взноса): по мнению специалистов, тот вырастет примерно в 2,5 раза и составит порядка 160+ тысяч рублей в месяц. Наталья Р. — риелтор. Кстати, многодетная мама и сама с ипотекой знакома не понаслышке. «Я честно говорю своим, кто собирается сейчас брать ипотеку: не имеет смысла. Ранее новостройки были немного дороже вторичного жилья, но за счет низкой ставки по ипотеке (6,4-8%) оставались доступными для покупателей. Теперь, когда субсидии отменены, а ставка выросла в три раза, новостройки сравняются по цене со вторичкой. Наталья считает, что собственники недвижимости, выставленной на продажу, просто не успевают за падением цен, поэтому снижают слишком мало и поздно, не понимая, что завтра цена упадет еще ниже. «Да, это все из-за того, что отменили льготную ипотеку. И люди это тоже понимают, и многие, кому не к спеху, предпочитают пока не покупать жилье, ожидая еще большего снижения цен, и не выставляют свое жилье на продажу, так как надеются, что цены вырастут. Потому что все понимают, что обычный среднестатистический гражданин не в состоянии платить в ипотеку не то, что 166 тысяч, но даже 100 тысяч рублей в месяц», — считает экономист Олег Силкин, эксперт в сфере недвижимости.Московский Комсомолец