9 марта в медиацентре «Владимирских ведомостей» состоялась прямая линия с участием владимирского правозащитника и общественного деятеля, члена Ассоциации юристов России Романа Ардыкуцы. Тема - как не стать жертвой недобросовестного застройщика при покупке жилья. Почему следует насторожиться, если вам предлагают заключить договор займа? Как минимизировать риски? Эти и другие вопросы нашему эксперту задала главный редактор «ВВ» Юлия Гущина. Это специальный счет в банке, на котором хранятся деньги участника долевого строительства, пока дом строится. Если у застройщика возникнут проблемы с завершением строительства, покупатель может рассчитывать на возврат денег. Однако в России, и во Владимирской области в частности, по-прежнему остро стоит проблема мошенничества в строительной сфере. Некоторые недобросовестные застройщики, пользуясь излишней доверчивостью граждан, придумали обходные пути. Например, под видом продажи квартиры предлагают гражданам заключить договор займа. - Застройщик приобретает земельный участок и заключает с вами договор займа с целью строительства, - говорит Роман Ардыкуца. - По этому договору застройщик берет деньги на определенный период. Застройщик говорит: «Через два года я квартиру построю». - Если вам продают квартиру через договор займа, не надо его заключать, - предостерегает правозащитник. Ответ эксперта - заключить договор долевого участия на этапе строительства. Наш эксперт напомнил об ответственности застройщика при неисполнении взятых на себя обязательств в рамках договора долевого участия. В завершение прямой линии главный редактор «ВВ» Юлия Гущина обратилась к жителям Владимирской области с просьбой поделиться своим опытом при покупке недвижимости, а также рассказать о случаях мошенничества.Владимирские ведомости