Власти Екатеринбурга внесли изменения в регламент работы межведомственной комиссии по оценке жилых помещений в "возрастных" многоквартирных домах. В частности, теперь в работе комиссии официально могут участвовать собственники квартир и эксперты в сфере архитектуры и градостроительства, сообщает "Уралинформбюро". Обновленная редакция положения о межведомственной комиссии размещена на сайте мэрии Екатеринбурга. Согласно документу, в состав жилых помещений, подлежащих оценке на предмет возможной "аварийности", теперь включены, кроме многоквартирников, также частные дома. Расширяется и возможный состав комиссии: кроме чиновников мэрии, в нее войдут представители регионального Госжилстройнадзора, органов санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора, защиты прав потребителя, а в случае необходимости (например, чрезвычайной ситуации) представители органов архитектуры, градостроительства и эксперты, "аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий". Ранее указанные специалисты могли работать лишь в составе районных комиссий. Также документ разрешает привлекать к работе комиссии с правом совещательного голоса собственников помещений в обследуемом доме (кроме случаев, когда дом полностью находится на балансе муниципалитета). Однако, если собственник не явится на заседание, комиссия будет принимать решение без учета его голоса. В списке возможных решений комиссии также появился новый пункт: "отсутствие оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Ранее по итогам обследования жилой дом мог быть признан только "соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению", непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), либо подлежащим капремонту, реконструкции или перепланировке. Итоговый вердикт комиссия, согласно документу, должна выносить в присутствии не менее половины ее членов, включая представителей органов госнадзора, архитектуры, градостроительства и экспертов, включенных в ее состав. Ранее заседание комиссии считалось правомочным, если в нем принимало участие не менее двух третей ее членов. Стоит напомнить, что проблема оценки ветхих домов и признания их аварийными обострилась после принятия в декабре 2020 года федерального закона о комплексном развитии застроенных территорий (известный как "закон о реновации в регионах"). Согласно документу, решение о включении (читай - сносе) дома в границы комплексного развития должно принять собрание собственников в количестве не менее двух третей от общего числа голосов.Уралинформбюро