Эксперт по недвижимости Дымова рассказала, что спрос на съемные квартиры растет из-за возвращения релокантов
Съемные квартиры в России подорожали из-за вернувшихся на родину релокантов. Небывалый ажиотаж на арендное жилье в стране «Московскому комсомольцу» объяснили в агентстве недвижимости Est-a-Tet. По мнению директора департамента вторичной недвижимости компании Юлии Дымовой, высокий спрос на рынке создали россияне, уехавшие после начала мобилизации в бывшие советские республики и Турцию, а теперь приехавшие обратно. Другой причиной возросшего интереса к съему жилья стали ипотечники. Высокие ставки на жилищные кредиты вынудили россиян отказаться от прежних планов на покупку квартиры в пользу аренды. Он возник из-за того, что арендаторы стали реже менять квартиры и предпочитают оставаться на прежней жилплощади. Из-за этого ротация объектов уменьшилась. Еще одна причина кроется в новой тенденции на рынке съемного жилья. «Помимо тех, кто купил новостройку на этапе строительства и вынужден снимать временное жилье, основной спрос сейчас формируют и граждане, которые по разным причинам не смогли оформить ипотеку. Например, из-за выросших требований к размеру первоначального взноса или отложили покупку», — рассказала директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова. Пока потенциальные покупатели копят средства на оформление квартиры в ипотеку, они продолжают снимать жилье. Кроме того, на спросе сказывается сезон активного внутреннего туризма. Ранее аналитики сравнили заработок россиян от сдачи в аренду домов и квартир. Как выяснилось, доходность съемного дома выше, чем у квартиры, а срок, за который сделка может окупиться, — короче.Lenta.ru