«Дом.рф» выставил на торги фабрику на Чистых прудах в центре Москвы
Кто может приобрести объект на участке в 0,5 га в центре Москвы «Дом.РФ» выставил на торги комплекс зданий рядом с Чистыми прудами. Это старинная фармацевтическая фабрика. Объект находится в Кривоколенном переулке. Общая площадь зданий — более 8 тыс. кв. м, участок под ними занимает 0,5 га. Это часть объекта культурного наследия — «Ансамбль фабрики фармацевтической фирмы "В. К. Феррейн"». До революции там работал ведущий фармацевтический холдинг Российской Империи. В конце XIX века он получил в наследство от своего отца большой фармацевтический бизнес: лаборатории, плантации, заводы, стеклодувные мастерские и аптеки. Флагманская аптека располагалась на Никольской улице и ежедневно обслуживала около 3 тыс. покупателей, считалась крупнейшей в Европе. Он же — автор комплекса фармацевтической фабрики в Кривоколенном переулке. Там располагались не только производственные мощности, но и контора фирмы, и дом самого Владимира Феррейна. Фабрика Феррейна — объект, подходящий для игрока, у которого есть деньги. Несколько корпусов обладают статусом выявленных объектов культурного наследия. И это усложнит работу будущему девелоперу, отметил директор департамента управления строительными проектами Nikoliers Игорь Темнышев: «Имеющиеся ограничения, связанные со статусом объекта культурного наследия, даже если и не подпадают под охранные обязательства, в любом случае накладывают ограничения на будущий девелопмент. Что касается расходной части, вилка оценки может быть очень большой, потому что часто бывает, что затраты на редевелопмент превышают затраты на новое строительство. «Ансамбль фабрики фармацевтической фирмы "В. К. Феррейн"» могут продать в конце 2022 года, торги назначены на 23 декабря.Коммерсантъ FM
Эта новость в СМИ