Однако эксперты предупреждают о высоких рисках. Ситуация. Инвесторы разочаровываются в классическом рынке недвижимости (жильё, офисы, аренда), сообщает Tribune de Genève. В Швейцарии всё это слишком дорого и даёт не лучшие перспективы на возврат вложений. Поэтому интерес переходит на специфические объекты, такие как микроквартиры, резиденции для студентов или дома престарелых, жильё для краткосрочной аренды в стиле Airbnb, коворкинги, склады индивидуального хранения. «Нишевым инвестициям уделяется особое внимание, поскольку они обеспечивают превосходную доходность», – рассказал специалист по недвижимости в UBS Томас Верагут на презентации исследования Real Estate Focus 2020. В то же время эксперт призывает к осторожности: «риски там больше, чем на глобальном рынке». Очевидно, что сектор находится под давлением. «Коворкинг растет быстрее, чем потребности в этой области, – объясняет Томас Верагут. Инвестиции в дома престарелых также не всегда приносят отдачу. «Маржа в этих проектах не самая лучшая», – рассуждает эксперт. Это связано с растущей популярностью ухода на дому и тем обстоятельством, что игроки в этом секторе не ставят своей основной целью получение прибыли». Поэтому к таким «модным» проектам надо подходить очень взвешенно, уверен эксперт. Ещё по теме: Жильё в Швейцарии продолжает дешеветь. 75 000 квартир простаивают без жильцов В кризисное «завтра» на всех парах: пенсионные фонды перегревают рынок недвижимости ШвейцарииPrian.ru