Банк России 28 февраля экстренно повысил ключевую ставку больше, чем вдвое — до 20%. В Телеграм-каналах уже активно обсуждаются возможные последствия решения ЦБ: стремительный разгон инфляции, резкое падение реальных доходов населения. И как следствие — снижение инвестиционной активности: взлет ставки практически перекрывает каналы для привлечения кредитов. «Геополитика сейчас выступает ключевым фактором, который во многом определяет движение цен на фондовых рынках во всем мире, банковские ставки и стратегии кредитных организаций, — говорит председатель совета директоров группы Finbridge Леонид Корнилов, — Стоимость заемных денег вырастет, бизнесу будет нужно экстренное финансирование из иных источников». Безусловно, в такой ситуации россияне обеспокоены тем, как сохранить и без того сократившиеся за пандемию накопления. Россияне исторически позитивно и с доверием относятся к вложению капитала в недвижимость, поэтому рост спроса в нынешнем положении предсказуем и закономерен», — рассуждает первый вице-президент Опоры России Павел Сигал. «В целом, деньги у россиян есть. Объем рублевых сбережений — порядка 26,3 трлн руб., при этом 62% из них на срочных вкладах», — возражает доцент кафедры «Финансы и кредит» экономического факультета РУДН Оксана Савчина, добавляя, правда, что рост спроса (а значит и цен) в итоге приведет к тому, что некоторым покупка квартиры уже будет не по карману. За последние дни в крупных городах спрос взлетел на 10-15% — сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости. Граждане спешат вложить средства в надежный актив и при этом воспользоваться льготной ипотекой, которая действует до 1 июля. Кредитные организации уже начали реагировать на решение ЦБ, пересматривая условий кредитования без господдержки. В частности, ВТБ повысил ипотечные ставки на 4% — до 15,3%. Теоретически, резкий рост ставок должен затормозить спрос, а с ним — и рост цен. Первые «тревожные звонки» уже начались: крупнейшие девелоперы указывают на то, что из-за резких курсовых скачков не исключены перебои с поставками импортных стройматериалов. Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков предложил продлить программу льготной ипотеки как минимум на три года, поддержав таким образом экономику и людей. Правительству же стоит не раз взвесить все «за» и «против» предложения о продлении льготной ипотеки.Expert.ru