Риэлтор дал совет арендодателям на период пандемии
Что конкретно изменилось и чего ожидать в ближайшее время, корреспонденту «РИАМО в Балашихе» рассказала ведущий аналитик, юрисконсульт агентства недвижимости «Сидоров и партнеры» Элеонора Морозова. Новостройки в Балашихе: мнение риэлтора и обзор недвижимости>> Низкий спрос Логика проста: в России, в том числе и в Балашихе, жило огромное количество трудовых мигрантов. Сейчас даже не рассматриваем Среднюю Азию, а скорее говорим о Белоруссии, Украине, Молдове. Квартиры опустели, и чтобы найти новых жильцов, арендодатели были вынуждены снизить цены», – говорит Элеонора Морозова. Соответственно, люди, которые арендовали квартиры в Балашихе, но работали в Москве, поспешили сменить место жительства. «Впрочем, есть и такие собственники, которые держат цены на недвижимость на прежнем уровне. Тем более, что нет спроса даже на квартиры, цены на которые снижены», – объясняет Морозова. В итоге за этот простой собственник потеряет больше, чем согласившись на условия нынешних жильцов», – рассказывает эксперт. Женщина говорит, что жильцы обратились к ней с просьбой снизить стоимость аренды еще в начале апреля. Но я прекрасно понимаю, что настали трудные времена, так что когда жильцы обратились с просьбой снизить стоимость аренды на пять тысяч, мы согласились. Новых жильцов мы бы быстро не нашли, а за ипотеку надо платить каждый месяц», – говорит Марина. Однако, по словам Элеоноры Морозовой, арендодатели по-прежнему весьма строго отбирают будущих жильцов. Морозова добавляет: но если раньше арендодатели соглашались разбить залог на два платежа, то сейчас они готовы идти на уступки и, например, разбивать его уже на три части, а то и больше. Кроме того, многие собственники тоже имеют различные кредитные обязательства, ипотеки, и сдача дома в аренду помогает хотя бы частично решить эти проблемы», – говорит Морозова.РИАМО в Балашихе
Эта новость в СМИ