Квартира «с сюрпризом»: что делать, чтобы защититься от мошенничества с недвижимостью?
Семья Мистер из Барнаула купила квартиру, совершив сделку в простой письменной форме (без нотариуса). Но оказалось, что на эти квадратные метры претендуют не только они. Сейчас молодая пара со дня на день ждет выселения. Эксперты говорят, что сделки с недвижимостью, которые не удостоверяются нотариусами – основная причина разгула мошенников на рынке недвижимости, сообщает портал Федеральной нотариальной палаты. «Сделки с недвижимостью, это не те сделки, которые мы совершаем ежедневно, может быть, в жизни обычного гражданина такая сделка бывает раз в жизни, два раза в жизни. И поэтому, безусловно, лучше обратиться к профессионалам своего дела и не потерять достаточно крупную сумму, связанную как раз с такими вот сделками, заплатив однажды просто нотариусу», — прокомментировала директор Центра исследований и экспертиз Финансового университета при Правительстве РФ Венера Шайдуллина. Нотариус обязательно тщательно проверяет все документы перед сделкой. Лично беседует со сторонами, выясняя нюансы и причины сделки. Именно в таких беседах мошенники чаще всего выдают себя сами. Если сделка не вызывает сомнений, нотариус разъясняет сторонам сложные моменты договора и правовые последствия его подписания. Если же что-то вызывает сомнения, нотариус может запросить более детальную проверку документов, приостановить сделку или отменить ее. В случае ошибки нотариуса он полностью компенсирует ущерб пострадавшей стороне. И возмещать ущерб некому, потому что при сделке «на коленке» ответственность за нее никто не несет. Так случилось и с Софьей и Егором Мистер. Оказалось, мошенники лишили ее недвижимости незаконно – подделали ее паспорт и продали квартиру якобы от ее имени.i-Busines.ru