Специалисты платформы недвижимости Realting.uz дали советы узбекистанцам, как оформить договор купли-продажи, обмена или дарения квартиры. При оформлении договора купли-продажи или дарения квартиры, есть определенные требования и этапы, которые нужно учитывать. Оформление этих договоров не требует сбора справок, ни из налоговой, ни с архитектуры, ни справки ИНН. Все, что нужно — это кадастр объекта и паспорт владельца, договор купли-продажи оформляется у нотариуса. Нотариус автоматически получает необходимую информацию из базы данных. Нотариус самостоятельно подготавливает договор, зачитывает его сторонам, и, если все согласны и расчеты между сторонами произведены, он приступает к оформлению сделки. Риэлтор может самостоятельно проверять данные по долгам и другим аспектам в соответствующих организациях, чтобы избежать проблем в будущем. В таких ситуациях риэлтор помогает клиенту, обеспечивая максимальное удобство и безопасность сделки. Особенности сделки купли-продажи Желающим самим искать и покупать квартиру, руководитель платформы недвижимости Realting.uz Андрей Садыков дал дать пару советов: всегда проверять документы на недвижимость; избегать предложений со слишком заниженной стоимостью; пропускать фото квартиры из объявления через поисковик Google, вдруг взяты из стоков; воспользоваться услугой нотариуса; составлять и оформлять договор купли-продажи квартиры в офисе специалиста, в его присутствии. Сделка дарения По закону собственник может безвозмездно подарить свою недвижимость любому человеку. Представитель платформы недвижимости Realtingю.uz в Узбекистане объяснил нюансы процедуры; подобные сделки проводятся в нотариальных конторах при сопровождении специалиста, лучше выбрать офис в районе, где находится объект будущей сделки; нотариус подскажет, какие документы собственнику необходимо собрать, кроме своего паспорта, справки с БТИ и справки от коммунальных служб, подтверждающей отсутствие долгов; получатель также участвует в сделке и следует уведомить его заранее. Дарение квартиры по доверенности осуществляется по договору, составленному нотариусом в присутствии обеих сторон, как только все документы будут собраны. Специалист ознакомит клиента с нюансами сделки – его собственность будет передана другому лицу безвозмездно с момента подписания дарственной. Сделка обмена В Узбекистане обмен имущества контролируется Гражданским кодексом, а заключение договора предполагает равнозначную сделку. Все эти условия прописываются заранее, поэтому нотариус необходим для сопровождения сделки. Любые сделки с недвижимостью, будь то обмен, продажа или дарение, должны проводиться с соблюдением всех юридических требований. Риэлтор подберет оптимальный вариант, исходя из запросов клиента, а нотариус будет сопровождать сделку от сбора документов до подписания договора и регистрации в Государственном реестре.NOVA24.UZ