Начиная с весны тысячи горожан почти всё свободное время проводят на дачах. Без проблем не обходится, и «земельные» иски – значительная часть дел, которые приходится рассматривать районным судам. Многие из них связаны с оформлением дачных участков в собственность. Нередко люди десятилетиями работают на «своей» земле, не зарегистрировав право собственности. О специфике «земельных» споров наш разговор с председателем Курского областного суда Олегом Иноземцевым. Два хозяина одной дачи – Олег Валерьевич, почти в каждом садовом некоммерческом товариществе (СНТ есть заброшенные участки. К сожалению, председатели СНТ нередко превышают свои полномочия. Человеку показывают участок, выдают членскую книжку СНТ. Но эта книжка не свидетельство права собственности. Дачный участок как любой объект недвижимости оформляется в Росреесте, и владелец получает свидетельство о праве собственности. Так, председатель одного из СНТ договорился с предпринимателем, что тот за свой счёт установит ограждение по периметру товарищества, а за это ему выдадут участок. Бизнесмен выполнил условие, и председатель показал ему участок, который якобы он теперь может считать своим. Предприниматель собирался построить дом и принялся огораживать уже свою, как он считал, землю, но тут появился законный владелец. Председатель СНТ привлекается к уголовной ответственности. – Что бы ни говорил председатель СНТ, продать участок может только законный владелец. Теперь дачник собрался продавать землю, но сначала в судебном заседании ему надо было доказать, что он имеет законное право распоряжаться этим участком. За 15 лет может смениться председатель СНТ, могут продать свои участки соседи, которые засвидетельствовали бы, когда именно истец начал пользоваться этим участком. Ещё один вариант – приобретение двух участков, строительство дома и хозпостроек вдали от земли соседей.Курская правда