В Азербайджане созданы мониторинговые группы по охране прибрежной полосы Каспийского моря
БАКУ, 17 июл — Sputnik, Фуад Ализаде. Строительство жилья в Азербайджане все больше набирает популярность как направление вложения частного капитала. Это приводит к увеличению площади сдаваемой в эксплуатацию недвижимости, но повышение ее себестоимости может вызвать быстрый рост цен на квартиры. Госкомитет проверил прибрежную полосу: наказаны десятки нарушителей >> По итогам первой половины 2019 года инвестиции в жилищное строительство составили по республике 588,6 миллиона манатов, что на 124,8 миллиона манатов, или на 26,9% больше аналогичного прошлогоднего показателя, говорится в данных Государственного комитета по статистике АР (ГКС). В результате вложения в жилищное строительство за последний год выросли с 7,3% до 9,6% от общих инвестиций по стране. Интенсивное финансирование отрасли увеличило и производство в ней: по итогам первого полугодия сдано в эксплуатацию 1,087 миллиона квадратных метров, что на 36,8 тысячи метров, или на 9,6% больше, чем за аналогичный период 2018 года. Но, вопреки логике, рост предложения на рынке жилья не приведет к снижению цен на квартиры, а скорее, даст толчок их подорожанию. В соответствии с Указом Президента АР "О дополнительных мерах по совершенствованию градостроительной деятельности" от 17 сентября 2018 года, местные органы исполнительной власти дают разрешение на строительство только при наличии заключения о соответствии проекта строительства градостроительным документам. Правом выдачи такого заключения обладает Госкомитет по градостроительству и архитектуре АР . Отныне стройкомпаниям придется отказаться от своей излюбленной практики: возводить высотное здание на каждом участке земли площадью 10-15 соток. Сегодня минимальная площадь для новостройки - 40 соток. Новые требования со стороны регулятора рынка уже вызвали рост себестоимости жилья, сдаваемого в эксплуатацию строительными компаниями. По итогам января-июня 2019 года средняя себестоимость одного квадратного метра составила 514 манатов, что на 51 манат, или 10,4% больше, чем за аналогичный отчетный период прошлого года. В тех же строениях, которые будут возводиться уже в новых условиях, себестоимость одного квадратного метра вырастет еще больше. По итогам 2018 года в Азербайджане в строительство жилья было инвестировано 1,310 миллиарда манатов, что позволило сдать 2,084 миллиона квадратных метров. Ранее максимальный объем сдачи жилья зафиксирован в 2013 году - 2,138 миллиона квадратных метров жилой площади, а минимальный в 2009 году - 1,363 миллиона квадратных метров.Sputnik Азербайджан