Согласно новым данным Центрального банка Кипра, с января по март 2023 года местные финансовые учреждения направили заемщикам 1 156 предупредительных писем о том, что их заложенное имущество, обеспеченное погашением кредитов в рассрочку, будет продано. Общая рыночная стоимость этих объектов составила 237,4 млн евро. К слову, кварталом ранее проблемным заемщикам вручили 637 предупредительных писем, которые касались жилых объектов общей рыночной стоимостью 170,3 млн евро. По сравнению с предыдущим кварталом таже более чем в два раза выросло число уведомлений от местных банков о продаже залоговой недвижимости, которая используется в качестве основного жилья и стоимость которой менее 350 тысяч евро. В общей сложности, проблемным заемщикам вручили 252 предупредительных письма, которые касались жилых объектов общей рыночной стоимостью 64,9 млн евро. В первом квартале 2023 года в ходе двух аукционов, в общей сложности было продано 78 объектов недвижимости на сумму 14,7 млн евро по сравнению с 58 объектами на сумму 7 млн евро в предыдущем квартале. Примечательно, что время от времени заемщики жалуются на то, что часть недвижимого имущества, которая фигурирует в государственных или банковских документах как поля, на самом деле является используемыми участками, некоторые из которых являются первыми домами или другими постройками. В то же время данные ЦБ показывают, что местные финансовые учреждения намного чаще пополняют свои активы залоговой недвижимостью, чем реализуют ее через аукционы. Напомним, что покупка залоговой недвижимости на Кипре – это возможность сделать хорошую инвестицию или купить качественный объект недвижимости для личного пользования. В реальности бывает и наоборот, когда потраченное время на решение бюрократических вопросов связанных с покупкой банковской недвижимости на Кипре, не стоит той выгоды, на которую изначально рассчитывали покупатели. Многие ошибочно полагают, что залоговая недвижимость продается, как товары в магазине, но только с уценкой. Залоговая недвижимость на Кипре – это недвижимое имущество, которое находится в залоге у банка кредитора или на его балансе после взыскания с должника.DOM LiVE