Обвала рынка недвижимости в 2022 году не произойдет. Как не будет и банкротства застройщиков из первой десятки по объему строительства. Вместе с тем среднерыночные цены на первичном рынке не снизятся по отношению к ценам декабря 2021 года. Такой прогноз сделал генеральный директор девелоперской компании Greenol Олег Приходько. Верховная Рада обяжет многоквартирные дома назначить управителей По его ожиданиям, весеннее поднятие стоимости квадратного метра у большинства застройщиков будет на уровне 5-10% (в зависимости от степени готовности объектов). При этом будут и сезонные акции от застройщиков – у разных компаний и в разные временные интервалы, но точно во всех четырех кварталах года, отмечает эксперт. А вот доступная ипотека за 5% годовых не будет доступна широкой общественности и не повлияет на ценообразование по рынку в целом, считает он. Одновременно с этим на рынок выйдут новые значимые жилищные комплексы с привлекательными ценовыми предложениями и новые очереди уже существующих ЖК. Параллельно вторичный рынок будет держать медианные цены и стараться не отставать от расценок первичного рынка, но при сроке позиционирования объекта более 3 месяцев, уйдет на скидку 10-15% от первоначально заявленных цен. Доступная ипотека вызовет галопирующий рост цен на квартиры – строить будут вдвое больше Активно будет застраиваться и пригород: потенциальных инвесторов ждет еще больше городков, еще дальше от мегаполисов, и еще более широкий диапазон цен между минимальными и максимальными расценками, резюмировал гендиректор Greenol.Украинский Бизнес Ресурс