Новый Петербург у залива | Новостройки

Долгое время развитие новых территорий Васильевского острова ассоциировалось с масштабной, но довольно однотипной застройкой. Казалось, что всю береговую линию освоит один застройщик. Но летом 2024 года на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга произошла настоящая сенсация, которая навсегда изменила статус этой локации. На территорию триумфально зашли новые лидеры рынка. В частности, компания Element Development выкупила огромный участок площадью 9,8 гектара на первой линии Финского залива за колоссальные 17,5 миллиарда рублей...

Когда люди впервые начинают искать квартиру премиум-класса, они часто совершают одну типичную ошибку: они покупают просто «квадратные метры». Человек открывает сайт, видит квартиру площадью 80 квадратов в старом фонде и такую же по площади в новом доме на намыве Васильевского острова, но сильно дороже. У него возникает вопрос: «Зачем переплачивать, если площадь одинаковая?». Ответ кроется в эргономике. В старых квартирах из 80 квадратных метров целых 15-20 квадратов могут уходить на длинные, темные и абсолютно бесполезные коридоры...

Большинство людей покупают недвижимость под влиянием эмоций. Они видят красивый вид на Финский залив, влюбляются в планировку, покупают квартиру и... просто ждут. Когда приходит время продавать актив или сдавать его в аренду, они вдруг понимают, что не знают, кому и за сколько его предложить. Профессиональные инвесторы мыслят иначе. У них есть золотое правило: «Стратегия выхода из сделки формируется до того, как вы в нее вошли». Покупая элитную квартиру на намывных территориях Васильевского острова, вы должны заранее знать, в каком году вы ее продадите и кто будет вашим покупателем...

Для успешного человека главный и самый невосполнимый ресурс — это время. Вы можете купить часы за несколько миллионов рублей, но вы не сможете купить лишний час в сутках. Именно поэтому состоятельные люди Петербурга всё чаще отказываются от жизни в историческом центре. Жить на Петроградской стороне или у Невского проспекта престижно, но каждое утро там превращается в логистический кошмар. Узкие улицы, отсутствие парковок, десятки светофоров и глухие пробки на мостах съедают огромное количество времени и нервов...

Если вы хотите выгодно купить квартиру, забудьте на время про цвет обоев и количество балконов. Самый главный вопрос, который вы должны себе задать: «Кто мои соседи по району?». И речь не только о людях в соседнем подъезде. В мире больших инвестиций есть золотое правило: следуй за крупным капиталом. К 2026 году стало окончательно ясно, что намыв Васильевского острова — это не просто новый жилой массив, а место, которое выбрали крупнейшие компании страны для своих штаб-квартир и социальных проектов...