НЕВСКИЙ

С 1 сентября 2025 года в России появится единый цифровой реестр граждан, которые имеют право на жильё от государства. Сейчас таких списков много, и они разрозненные — это создаёт путаницу, ошибки и двойной учёт. «Создание единого реестра — это способ исключить задвоение, ускорить получение жилья и точно планировать расходы», — из пояснительной записки к закону​. Всё, что связано с человеком и жильём: Сейчас: После запуска: Любой гражданин, у которого есть право на помощь с жильём, по закону или...

Рассрочка — это способ оплатить квартиру частями, без банка и процентов. Это обычный договор долевого участия (ДДУ), только с графиком платежей и условиями штрафов за просрочку. В 2023 году этим способом пользовались около 5% покупателей. К весне 2025-го — уже более 50% сделок. В проектах бизнес-класса доля рассрочек доходит до 70–100% Причины: Подготовили удобную блок схему для наглядного понимания: 💡 Закон прямо не регулирует условия рассрочки — каждая компания устанавливает свои. Внимательно сравнивайте предложения В премиум-сегменте встречаются индивидуальные условия — под клиента...

Премиальный рынок жилья в Москве показывает рекордные темпы роста. Спрос, который недавно казался неустойчивым, сейчас опережает предложение, а девелоперы один за другим заходят в элитный сегмент. В статье — главные цифры, причины тренда и возможные риски для игроков рынка. В январе и феврале 2025 года объем сделок в премиальном сегменте вырос вдвое по сравнению с тем же периодом прошлого года: «Спрос на премиум растет: часть инвесторов, которые раньше смотрели за границу, теперь остаются внутри страны...

За два последних года стоимость строительства многоквартирных домов в России выросла на десятки процентов. Девелоперы бьют тревогу: себестоимость растёт быстрее, чем цены на квартиры. Почему так происходит, что будет дальше и как реагировать участникам рынка — рассказываем кратко и по сути. Что происходит: Причины: ❗Важно: себестоимость выросла, но девелоперы не могут так же резко поднимать цены — это уменьшает прибыль и увеличивает риски. Пример из Кемерово: Сергей Клепиков, ГК «Атмосфера»: «Мы просто вынуждены будем повышать цены» (ЕРЗ)...

Минстрой России подготовил проект закона, который серьезно меняет правила игры в строительной сфере. Главное — усиление государственного строительного надзора, обязательная аттестация специалистов и упрощение экспертизы проектной документации. Ниже — разбор ключевых изменений и их влияния на отрасль. За 2024 год в строительной отрасли принято более 200 нормативных актов, включая 30 федеральных законов. Новый законопроект продолжает этот курс — направлен на упрощение процедур, повышение прозрачности и улучшение качества строительства...

Землетрясение началось 28 марта в 13:20 по местному времени (09:20 мск). В Мьянме была сильнейшая магнитуда 7,7, эпицентр находился рядом со вторым по величине городом страны — Мандалаем. Стихия затронула не только Мьянму, но и соседние государства, особенно Таиланд, где в столице Бангкоке было объявлено о массовой эвакуации из высотных зданий. Остановка метро, вероятные разрушения инфраструктуры и высокий риск афтершоков делают это событие одним из самых заметных за последние годы в Юго-Восточной Азии...

Что изменилось в СП 31.13330.2021 и почему это важно Минстрой России утвердил Изменение №1 к СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Новый документ вступает в силу 27 января 2025 года (приказ №926/пр от 26 декабря 2024 года)​. Изменения касаются: В свод правил включили требования о создании информационных баз данных. В этих базах будет собираться и анализироваться информация о техническом состоянии трубопроводов и сооружений. Это позволит: По словам замминистра ЖКХ Сергея Музыченко, цифровизация станет ключевым инструментом повышения эффективности городского хозяйства​...

С 2019 года в России построили около 580 млн кв. м жилья. Благодаря этому десятки миллионов семей улучшили жилищные условия — многие с помощью ипотеки с господдержкой. Примерно каждый третий жилищный кредит в стране оформлен по одной из госпрограмм. В 2024 году действовали: С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно будет использовать и для покупки вторичного жилья в малых городах, где мало новостроек. При этом, по словам главы правительства, «все действующие программы можно использовать и для индивидуального строительства», которое включили в систему эскроу-счетов...

В 2024 году было построено и отремонтировано около 25 тыс. км дорог В 2024 году в России построили и отремонтировали около 25 000 км дорог. Это от крупных развязок до внутридворовых проездов. По словам Михаила Мишустина, более половины региональных трасс теперь соответствуют современным требованиям. В крупных городах и пригородах этот показатель выше — свыше 85%. Работы шли в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» и других программ. За год уложено около 1 млрд кв. м нового покрытия....

За шесть лет по всей стране обновили более 70 тысяч общественных пространств: дворы, парки, набережные, зоны отдыха. Многие из них стали настоящими точками притяжения — местом, где хочется проводить время. Это не просто «порядок», а уют и удобство, которых давно ждали. Всё это стало возможным во многом благодаря грантам для победителей Всероссийского конкурса проектов комфортной городской среды. Уже построено свыше 900 объектов. Часто это работы молодых команд, которые придумывают красивые, удобные и нужные вещи...

Контроль в сфере ЖКХ — ключ к комфорту и безопасности жильцов. Но на фоне постоянных жалоб на управляющие компании, проверки становятся реже, а рекомендации жилищных инспекций почти никто не исполняет. Что происходит с системой надзора в России и почему она теряет эффективность? За последние пять лет количество государственных жилищных инспекторов в регионах сократилось почти на четверть: Комментарий министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина: «Это напрямую влияет на качество надзора и своевременность реагирования на нарушения»...

Как Россия сходит с ума (в хорошем смысле) по Северам Сколько стоит построить новый мир за Полярным кругом? Ответ: 3,7 триллиона рублей. Половина — от государства. Остальное — частники, авантюристы, нефтяные лоббисты, да и просто люди с большими деньгами и стальными нервами. Они заливают деньги в 16 опорных городов. Чтобы туда реально переезжали жить. Постоянно. Со школами, кинотеатрами и тёплой водой по утрам. Город в вечной мерзлоте — это не миф. Это госпрограмма. 📍 Задача: построить Арктику от которой не хочется уехать...