Nev Real Estate

Почему инвесторы зарабатывают на Пхукете, даже если земля им не принадлежит? Миф: «В Таиланде нельзя владеть недвижимостью, значит, инвестировать бессмысленно». Реальность: Владеть – не главное. Главное – зарабатывать. Leasehold ≠ плохая инвестиция: 
– Оформляется на 30+30+30 лет – это 90 лет стабильного дохода. – Цена ниже, чем фрихолд – вход дешевле, прибыль выше. – Турпоток растёт, аренда приносит 10–12% годовых. Как заработать больше? – Покупать на старте строительства – через 2–3 года продать на 30% дороже. – Работать с брокером, а значит знать, где сделки на лучших условиях. В Таиланде важно не владеть, а управлять.

Как избежать ловушки "пассивного дохода" и зарабатывать больше банка 1. Банковский депозит ≠ инвестиция. Ставка 5–7% в валюте? Минус инфляция, налоги, комиссии. Реальный доход ≈ 2–3% годовых. 2. Недвижимость даёт больше, если правильно выбрать. Рынки Дубая, Омана, Саудовской Аравии, Таиланда растут. При грамотной стратегии можно удвоить капитал. 3. Ключевое – выбрать локацию и объект. Спрос, аренда, перспективы роста – это знает брокер. Самостоятельный выбор = риск потерь. 4. Выигрывают те, кто заходит на старте. Чем раньше вход, тем выше рост цены. Инсайдерские сделки доступны через брокеров. 5. Капитал работает, если им управляют. Инвестор = стратегия, брокер = реализация. Вместе – результат.