Поговорили о деньгах и недвижимости на простом языке: 💰 Как выйти на доход 50 000 ₽ в месяц? 🏦 Сколько для этого нужно капитала? 🏠 Какую недвижимость можно купить на 500 000 ₽? 📈 И как получать доход с таких объектов? Получился практичный разговор с реальными цифрами и примерами. Смотрите подкаст 👇 🎬 https://youtu...
Можно ли заметно увеличить доход от аренды за счёт правильной подготовки небольшого объекта? Показываем на реальном примере. 📍 Новосибирск, Центральный район 🏠 Студия — 12 м² 💰 Стоимость покупки — 2 300 000 ₽ До работы с объектом арендная ставка составляла около 21 000 ₽/мес. Задача инвестора — приобрести объект для пассивного дохода и передать весь процесс запуска и дальнейшего управления команде НовоДом. Что мы сделали После покупки полностью взяли объект в работу: — организовали хоумстейджинг...
📅 02.06.2026 📍 Новосибирск, ГСК «Мотор-1» 🔹 Описание объекта: ▪️ Гараж подходит для последующей сдачи в аренду ▪️ Требуются только базовые улучшения перед запуском арендатора ▪️ Хороший вариант для инвестора, который ищет объект с понятной экономикой 💰 Стоимость объекта: ▪️ Текущая цена покупки — 340 000 ₽ ▪️ Ведутся переговоры с собственником ▪️ Возможно снижение цены 🔨 Планируемые вложения: ▪️ Вступительный взнос — 5 000 ₽ ▪️ Замена печки с установкой — 35 000 ₽ ▪️ Установка шторки на ворота...
📅 02.06.2026 📍 Новосибирск, ГСК «Труд» 🔹 Описание объекта: ▪️ Площадь: примерно 26 м² ▪️ Есть погреб и смотровая яма ▪️ Высота ворот: 1,85 м ▪️ Гараж оформлен по членской книжке ГСК 💰 Стоимость объекта: ▪️ Цена покупки гаража — 250 000 ₽ ▪️ Возможен торг с собственником 🔨 Планируемые вложения: ▪️ Вступительный взнос — 5 000 ₽ ▪️ Ремонт кровли — 25 000 ₽ ▪️ Ремонт стены — 15 000 ₽ ▪️ Замена электрики — 30 000 ₽ ▪️ Обслуживание ворот — 5 000 ₽ ▪️ Новый замок — 5 500 ₽ ▪️ Установка шторки на...
”»🤔 Практически каждый объект, который попадает к нам в работу, проходит подготовку. Прикладываю фото объекта выше И нет, это не про “сделать красиво ради фото”. Это про то, чтобы объект: ✔️ стабильно сдавался ✔️ не создавал проблем ✔️ соответствовал ожиданиям арендатора ✔️ давал прогнозируемую доходность инвестору С гаражами работы иногда больше, чем люди думают: — крыша — ворота — замки — электричество — стены — пол — вентиляция — печка Потому что “и так сойдёт” — самая дорогая стратегия в недвижимости...
