Некрасова.Недвижка.СПб

% 😼 Идем на снижение. Не быстро, но уверенно. Ориентир на 12% к 2026 году перестает быть фантастикой — прогноз оживает. Пусть шаг небольшой, радует сам факт движения. 🗣Следующая остановка: 19 июня...

? ❓Почему спешка с закрытием ипотеки иногда вредит? ❗️Не всегда досрочное погашение выгодно. Если ставка низкая, а платёж комфортен, деньги лучше направить на инвестиции или другие цели. ❓В каких случаях ипотеку можно не гасить раньше срока? ❗️Когда аренда покрывает платёж, квартира — временное жильё, или у вас уникальная низкая ставка...

₽ Клиенты пришли просто посмотреть варианты, думая, что на семью не хватит. Но оба работают в IT-компании в Ленобласти, что открыло доступ к льготным условиям. ❌ Готовый ремонт и сантехника уже в квартире — вопрос с отделкой снят. ❌ Проект средней этажности от федерального застройщика, вся инфраструктура для жизни в шаговой доступности. ❌ Локация перспективная с демократичными ценами...

👉 Рефинансирование — это замена старого кредита на новый с лучшими условиями. Звучит просто: ставки упали, берёте займ дешевле, закрываете старый, начинаете платить меньше. Но есть нюансы. ​ ⁉️ Когда стоит рефинансироваться ⛔️ Два главных условия: ♦️Новая ставка ниже текущей минимум на 1,5%. ♦️До конца кредита осталось больше половины срока. ✅ Если эти критерии не выполняются, скорее всего, экономия съестся расходами на переоформление: госпошлина, новая оценка квартиры, страховка, комиссии банка...

😮 💬 На Намыв зашли топ-застройщики бизнес-класса: Брусника, LEGENDA, Element, Glorax. Их проекты задают совершенно новый стандарт жизни. Рядом — школа от Газпрома, строится штаб-квартира Сбера. Это не просто соседи, это гарантия того, что район будет безупречным: чисто, безопасно, с премиальной коммерцией. ⏺Те, кто покупают сейчас, заходят на старте. Те, кто ждут «пока достроят», будут заходить в 2–3 раза дороже. 👀 Мой клиент купил квартиру под инвестицию — и мы попали в идеальный момент 1,5 месяца назад...