НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ by Эрнест Гареев

Владельцев квартир могут обязать сообщать о квартирантах в МВД Авторы инициативы считают, что ситуация, когда соседям, представителям УК и органам власти неизвестно, кто проживает в арендных квартирах, порождает множество проблем, в том числе при возникновении аварийных ситуаций, когда невозможно связаться с нанимателем. Также, утверждается что неустановленные жильцы в квартире могут представлять опасность для соседей.

Долги по ипотеке обновили исторический рекорд - 95 миллиардов рублей! По данным ЦБ по итогам 2024 года просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла на 63%, до 95 млрд рублей. Это максимальное значение за всю историю наблюдений. Аналитики утверждают, что проблема не так уж критична, т.к. сумма просрочки в общем ипотечном портфеле не превышает 0,5%. ✍️✍️✍️✍️✍️✍️ Для банков это пока ещё действительно не самая большая проблема. Да и то, как посмотреть - рост за год на 63% о многом говорит! Интересно было бы посмотреть на прогнозы банкиров по ипотечным просрочкам по итогам 2025 года. А вот для кого это совершенно точно проблема, так это для заемщиков! Иначе не было бы такого роста просрочек.

Семейную ипотеку расширят на вторичное жильё Но не везде. В Минфине сообщили, что с 1 апреля 2025 года в регионах с низким уровнем строительства льготную семейную ипотеку распространят на вторичное жильё

Центробанк обсудит, нужно ли повышать ключевую ставку 21 марта Банк России планирует обсудить целесообразность повышения ключевой ставки. По словам зампреда ЦБ Алексея Заботкина, собранная за последний месяц информация «картину не меняет».

Китайская молодёжь переселяется в машины Среди китайских зумеров стал популярен новый тренд. Из-за дороговизны недвижимости молодёжь перебирается из квартир в машины. Теперь нередко можно встретить, когда в автомобиле есть кровать, мини-кухня и санузел. В сети уже появились лайфхаки о жизни на колёсах.

Объем нового строительства в Санкт-Петербурге упал более чем на 35% За первые два месяца 2025 г. застройщики вывели на рынок 383 000 кв. м. (-35% год к году). Это не самое крупное падение среди российских регионов. Лидером снижения нового строительства стала Московская область: там объем сократился на 59%. В Москве снижение составило 46%. Основные причины - отмена льготной ипотеки и, как следствие, снижение покупательского спроса.

Власти обсуждают расширение «Семейной ипотеки» на семьи с детьми до 18 лет Такое поручение дано Минфину и Минстрою. Вопрос будет рассмотрен уже до 25 марта. Сейчас программа доступна только семьям с детьми до 6 лет. Новая инициатива вызвана падением продаж новостроек

"Будут заоблачные цены" - прозвучало в Госдуме Глава комитета Госдумы по защите конкуренции Валерий Гартунг считает, что из-за высокой ключевой ставки на рынке уже в ближайшее время начнут останавливаться стройки и появятся обманутые дольщики. Также, по словам парламентария, некоторые застройщики незаконно взвинтили цены на недвижимость, пользуясь непростой ситуацией

В России могут появиться "небоскрёбы Трампа" Зампред Госдумы по строительству Кошелев предлагает Трампу возвести серию небоскребов в Новой Москве. Придуманы и названия - "Канада", "Мексика", "Панама" и "Гренландия". В соответствии с озвученными амбициями Трампа.

В России предложили создать комиссию по контролю цен на жилье Как сообщает "Российская гозета", ряд экспертов считает, что это необходимо сделать,  чтобы отслеживать адекватность роста цен, а также чтобы установить причины роста. ✍️✍️✍️✍️✍️✍️ Запоздалое решение

Выкупить нераспроданное жилье за бюджетный счёт предложили в Госдуме Выкупленные дома, по словам председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева можно передавать на расселение аварийного жилья.

Когда решил вместо аренды взять ипотеку на нынешних условиях А вы считали свои ипотечные возможности?