Недвижка PRO

Согласитесь, покупая квартиру в премиальном сегменте, ты априори рассчитываешь за солидную сумму получить комфорт, уют, образованных и доброжелательных соседей. Но, как показывает практика, наши мечты часто разбиваются о суровые скалы реальности... Так произошло в ЖК «Сидней сити», где группа гиперактивных соседей буквально травит других жителей. Они не стесняются в выражениях и с удовольствием клеймят всех несогласных с их мнением. «Крысы, паразиты, пид**лы» — вот что ждёт вас, если вам посчастливится стать обладателем заветных метров...

Новый лидер: Москва рулит По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) за январь-октябрь 2025 года, первую строчку рейтинга впервые занял московский «Фонд реновации». За 10 месяцев он ввел 1,06 млн кв. м жилья. Для сравнения: по итогам всего 2024 года Фонд был на третьем месте с 1,12 млн кв. м. То есть уже сейчас он почти достиг прошлогоднего показателя. Кто в тройке сильнейших Следом за лидером расположились признанные гиганты рынка: Почему рейтинг временный? Всё решит декабрь Важно понимать: текущий рейтинг отражает ситуацию «здесь и сейчас»...

Рынок новостроек ждут большие перемены. Аналитики Сбербанка представили прогноз, который показывает, что период спада сменится активным ростом уже в следующем году. Что ждёт рынок в 2026 году? Почему цены снова начнут расти? Наталья Загвоздина, директор аналитического управления Сбербанка, называет три ключевые причины: «Если из 60 трлн рублей банковских депозитов 10% придет на рынок новостроек... представляете, что случится с ценами? Кажется, они должны очень сильно подрасти», — заключила эксперт...

Третий квартал 2025 года стал настоящим испытанием для покупателей столичного жилья. При высоком спросе предложение продолжает сокращаться, а цены уверенно ползут вверх. Рассказываем, что происходит на рынке и почему покупателям приходится пересматривать свои ожидания. Квартиры мельчают, а продажи растут Несмотря на общее увеличение количества сделок на 12% по сравнению с прошлым годом, достигнуто это во многом за счёт уменьшения средних площадей. Квартиры в новостройках стали компактнее — средняя площадь лота сократилась до 46,7 кв...

С июля 2025 года в 75 столичных домах сменились управляющие организации. Инициаторами изменений стали не только жители — решения также принимали районные администрации, застройщики и даже результаты открытых конкурсов. Почему УК могут заменить? Что должна делать управляющая компания? УК — это ваш официальный представитель, который организует: ✅ Ежедневную заботу о доме: от чистоты подъездов...

Сервис «Домклик» подвел итоги ценовой динамики на первичном рынке жилья за август-сентябрь 2025 года. Данные свидетельствуют о заметном снижении стоимости квадратного метра в ряде городов, причем география падения цен оказалась достаточно сконцентрированной. Региональные лидеры снижения Национальный тренд на коррекцию цен наиболее ярко проявился в двух регионах: Московской области и Ставропольском крае. Именно их города составили костяк антирейтинга по темпам удешевления жилья. Московская пауза: цены застыли в половине городов Важным наблюдением аналитиков «Домклик» стал факт стагнации...

«Жилищник» — это одна из ключевых моделей управления многоквартирными домами в России, преимущественно в Москве и крупных городах. Оно действует по принципу прямого управления, когда город делегирует ему функции по содержанию и ремонту общего имущества домов. Вокруг его работы не утихают споры, и ситуация далека от однозначной. Важно понимать: «Жилищник» — это не единая федеральная компания, а сеть локальных учреждений, работающих в отдельных районах города. Поэтому качество их работы может кардинально различаться от одного района к другому, что объясняет полярность отзывов...

За последние десять лет рынок недвижимости в России претерпел значительные изменения. Одним из самых заметных трендов стало сокращение средней площади квартир в новостройках. Если в 2015 году средняя площадь квартиры составляла около 56,8 квадратных метров, то к 2025 году этот показатель снизился до 48,8 квадратных метров, что означает сокращение почти на 14%. Почему квартиры становятся всё меньше, и как это влияет на рынок жилья и жизнь россиян? Давайте разберёмся. Главной причиной сокращения площади квартир является стремление застройщиков сделать жильё более доступным...

В последние годы рынок недвижимости Москвы переживает динамичные изменения. Ввод новых жилых комплексов (ЖК) — ключевой показатель развития строительной отрасли, отражающий экономическую активность, демографические тенденции и государственную политику в сфере жилья. В этой статье мы проведем анализ и сравнение данных по вводу новых ЖК в Москве за период с 2020 по 2024 год. Данные основаны на официальной статистике Росстата и других надежных источников. Мы рассмотрим объемы ввода в квадратных метрах, количество зданий и квартир, а также тенденции и возможные причины изменений...

В 2025 году рынок недвижимости России переживает период трансформаций, обусловленных экономической нестабильностью, изменениями в ипотечных программах и сдвигами в предпочтениях покупателей. Однокомнатные квартиры, включая студии, остаются одним из самых востребованных сегментов жилья. Они привлекают молодых специалистов, одиноких людей и инвесторов, ищущих ликвидные активы для аренды. Согласно свежим данным, доля таких квартир в общих продажах и ипотечных выдачах колеблется в пределах 35-50%, в зависимости от региона...