Недвижинка

Цены на маленькие квартиры выросли с начала года в подавляющем большинстве крупных российских городов, рассказали РИА Недвижимость специалисты портала «Мир квартир», сравнившие стоимость вторичного жилья площадью до 32 квадратных метров в 70 крупнейших городах страны. Больше всего подорожали небольшие квартиры в: • Магнитогорске +16% • Челябинске +16% • Новокузнецке +14% • Махачкале +13% • Кемерове +11% • Владикавказе +11% • Тольятти +11% • Чебоксарах +10% • Кургане +10% • Волжском +10% Снижение цен зафиксировано компанией только в шести городах: Калининграде (-3%), Санкт-Петербурге (-3%), Краснодаре (-1%), Москве (-0,6%), Новосибирске (-0,4%) и Белгороде (-0,4%).

Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на таунхаусы.По итогам мая 2023 года средняя стоимость таунхауса в Московской области составила 20,8 млн руб., что на 6,7% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Статистика приводится по ценам предложения таунхаусов на платформе. На первом месте по росту цен на таунхаусы поселок Правдинский (+48% за год), который входит в состав городского округа Пушкинский Московской области. На втором месте Солнечногорск с ростом 34%. Третью строчку занимает Красногорск, где таунхаусы подорожали более чем на четверть. Также в пятерку лидеров вошли Истра (+24,3%) и Лесной Городок (+21,5%), говорится в исследовании.

Счетная палата РФ в ходе аудита Минстроя выявила финансовые нарушения в отчетности за 2022 год, связанные в основном с неотражением в составе дебиторской задолженности субсидий, перечисленных Фонду развития территорий, в сумме 279,7 миллиарда рублей, при этом в ходе проверки нарушение исправлено, говорится в материалах Счетной палаты. Анализ деятельности Минстроя как координатора Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) показал, что, несмотря на высокий уровень кассового исполнения расходов по ней (96,2%), темпы строительства и ввода в эксплуатацию объектов государственными заказчиками продолжают оставаться низкими, отмечается в сообщении.

В Италии возбудили дело против архитектора «дворца» под Геленджиком. Министр юстиции Италии Карло Нордио утвердил решение о возбуждении уголовного дела в отношении архитектора «дворца» под Геленджиком Ланфранко Чирилло, передает Rai. В Италии Чирилло обвиняется в многочисленных преступлениях, связанных с контрабандой и подделкой документов, отмечает телеканал. Кроме того, по версии финансовой полиции, с 2013 по 2019 год он уклонился от уплаты налогов на €50 млн. Он заявлял, что живет в России более 20 лет, и выражал удивление по поводу выдвинутых обвинений.

Детские площадки предлагают укрепить законом Сотни обращений об ужасающем состоянии детских площадок регулярно получают профильные общественные организации. Где-то из деревянных конструкций торчат гвозди, где-то ржавые железные горки и качели вот-вот развалятся, а кое-где и вовсе дети играют с найденными в песочнице мертвыми крысами, рассказали активисты «Известиям». Есть и случаи травм. Аналогичную картину фиксируют в регионах и эксперты «Народного фронта». Нужно создать законодательную базу по детским площадкам с четко прописанными нормами и ГОСТами, считают в «Совете матерей». Предложения переданы в Госдуму. Законодатели уже подбирают решение для этой задачи, заверили «Известия» в профильном комитете ГД. Помочь контролировать состояние мест для игр детей помогла бы единая база, интегрированная с сервисом для подачи жалоб, считают эксперты.

Информация о том, что Банк России якобы намерен с 1 июня повысить первоначальный взнос по ипотеке до 20 процентов неверна — регулятор не устанавливает таких правил. Он лишь ограничивает рискованные практики, установив надбавки для таких кредитов. С 1 июня Центробанк несколько ужесточил условия, при которых банки могут не применять запретительные надбавки по ипотечным кредитам. Теперь это касается лишь заемщиков с первоначальным взносом не менее 20 процентов и предельной долговой нагрузкой не выше 60 процентов. Кредиты с низким первоначальным взносом останутся, но будут дороже для клиентов.

Льготники получат счета за ЖКХ со «скидкой» до 50%. Государство будет компенсировать плату за ЖКУ напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), а не гражданам, как сейчас. Об этом сообщили «Известиям» в Минстрое. Правило вступит в силу не ранее 2024 года. Кроме того, планируется сократить количество необходимых для получения субсидий документов, а также уведомлять граждан о том, что у них появилась возможность получить льготы. Мера поможет в борьбе с ростом долгов за ЖКХ, полагают эксперты. «Известия» выяснили, как на практике поменяется система поддержки и зачем введут электронные сертификаты.

Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет. Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.

Бывший офис Мосбиржи на Воздвиженке напротив Кремля нашел нового арендатора. Им может стать оператор нефтяных и угольных терминалов — Объединенная транспортно-экспедиционная компания (ОТЭКО). Сейчас такие сделки редки для рынка, так как многие компании ради экономии, напротив, стараются снимать площади в бизнес-центрах за пределами центрального делового района Москвы.

В Москве строят новую штаб-квартиру «Яндекса» с пятью подземными этажами. Здание из нескольких крыльев, которое будет не только оригинально выглядеть, но и вместит в себя много функций. И ко многим из них свободный доступ откроют для всех. Площадь нового здания - 260 тыс. кв. м - это как целый микрорайон. Вместится все это в три крыла высотой от 12 до 15 этажей, объединенных центральным атриумом. Для гостей там будут работать рестораны, кафе и зона отдыха. После благоустройства восстановят и расширят каштановый парк, в итоге получится своеобразный город в городе, пользоваться которым смогут не только сотрудники «Яндекса». Первые два этажа станут общедоступными, в них разместят конференц-залы, сувенирные магазины, аптеки, салоны красоты и другие сервисы. На подземных этажах помимо парковки на 1630 мест оборудуют спорткомплекс с баскетбольной площадкой и бассейном.

Краснодар в четвертый раз подряд занял первое место в рейтинге городов-миллионников по предложению жилья на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP. В предыдущие годы и в январе 2023-го лидировала Москва, с февраля по май она занимает второе место, отмечают аналитики. В конце мая 2023 года объем предложения на первичном рынке Краснодара составил 59,9 тыс. объектов, Москвы — 53,6 тыс. лотов. Лидерство Краснодара в течение четырех месяцев обусловлено высокими темпами строительства и активной политикой продаж застройщиков, поясняют аналитики. С начала года в реализацию вышло четыре новых ЖК и множество корпусов в проектах, которые стартовали ранее, объясняет управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2023 года в размере 93,5 тысячи рублей - на 5% выше норматива первого полугодия.