ГОД НАПРЯЖЕНИЯ. 270 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. 175 ПОКУПАТЕЛЕЙ. И ДЕЛО, КОТОРОЕ МЫ ДОВЕЛИ ДО КОНЦА. В августе 2025 года прокуратура обратилась в суд с иском, поставив под сомнение законность межевания земельных участков в Майкопском районе Республики Адыгея. Речь шла о 270 земельных участках, которые были размежеваны в мае 2024 года, а вновь образованные участки зарегистрированы в Росреестре. Позиция прокуратуры заключалась в том, что участки якобы не соответствовали требованиям к минимальному размеру, а вид разрешённого использования — требованиям действующего регулирования. Но за этими цифрами стояли не просто земельные участки. За ними стояли 175 человек, которые добросовестно приобрели недвижимость. И для нас это стало главным. Потому что в случае неблагоприятного исхода речь шла не только о судебном споре. Рассматривался вопрос о возврате земельных участков в исходные массивы собственникам, у которых они были образованы. При этом для покупателей вопрос возврата денежных средств автоматически не решался. В течение года было много всего: судебные заседания, запросы документов, работа юристов, постоянное напряжение и, конечно, звонки инвесторов. Люди переживали. Задавали вопросы. Строили свои версии происходящего. И это было понятно: когда речь идёт о твоей собственности и твоих вложениях, невозможно просто ждать. В деле участвовали 7 юристов с разных сторон. А нашей задачей было не просто защищать собственные интересы. Нам необходимо было собрать всех участников в одну линию защиты, объединить усилия и взять ответственность за результат. Наша позиция с самого начала оставалась неизменной: земельные участки были образованы в рамках действующего правового поля, а права на вновь образованные участки были зарегистрированы государством. 2 февраля 2026 года Майкопский районный суд вынес решение по делу. После этого последовала апелляция. И именно в апелляционной инстанции производство по делу было прекращено. Для нас это не просто строчка в судебном акте. Это год работы, напряжения, ответственности и ожидания для 175 человек. Это история о том, что недвижимость — это не только квадратные метры, гектары и документы. За каждым участком стоят люди, их деньги, планы и доверие. И если мы берём на себя ответственность — мы идём до конца. Сегодня мы можем поставить точку в этом этапе. 270 участков. 175 покупателей. Год работы. И дело завершено. Решение суда — в материалах этого рилса. Информация изложена на основании судебных актов по делу.
1 месяц назад
