ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Получили квитанцию на налог на имущество и охнули? Если вы пенсионер, есть хорошая новость: вы можете вообще не платить за одну квартиру, один дом и один гараж. Федеральная льгота действует на федеральном уровне — это не инициатива местных властей, а ваш законный бонус, закрепленный в Налоговом кодексе -1-5-9. Кому положена льгота Освобождение от налога на имущество получают -2-7: — пенсионеры по старости и выслуге лет; — инвалиды I и II групп; — ветераны и участники ВОВ; — Герои Соцтруда и полные...

Слышали про жилищно-строительные кооперативы? Схема старая как мир: вступаешь, платишь паевые взносы, ждёшь, пока построят, и получаешь квартиру. Никаких тебе банковских процентов, никаких эскроу-счетов и переплат на 20 лет. В 2026 году, когда ипотека кусается, про ЖСК снова заговорили. Мол, спасение для тех, у кого нет денег на первый взнос или кому банки отказывают. Звучит заманчиво. Но есть один нюанс: схема эта работает только до тех пор, пока всё идет по плану. А если что-то идёт не так, пайщики остаются у разбитого корыта — без квартир, без денег и без защиты закона...

Слышали такие истории? Кто-то купил квартиру за полцены на торгах ФССП, заехал и живёт. А кто-то купил, а там сидят жильцы, которые не выезжают, и судится он с ними уже второй год. На аукционах реально можно сэкономить 30–50%. Но и риск там соответствующий. Я расскажу, где искать такие торги, как в них участвовать и на что обращать внимание, чтобы не купить «кота в мешке». Что такое аукцион ФССП и кто там продаёт Когда у человека накапливаются долги — по кредитам, алиментам, налогам или коммуналке — судебные приставы могут арестовать его квартиру и выставить на торги -4-5...

Планируете продать квартиру, а в Росреестре говорят: «На объекте арест, сделка невозможна». Знакомая ситуация? Для многих это становится неприятным сюрпризом. Особенно обидно, когда долг уже давно оплачен, а запрет остался висеть из-за бюрократической волокиты. Давайте разберемся, что такое арест, почему он возникает и как от него избавиться. Что такое арест квартиры и что он запрещает Арест — это ограничение, которое накладывает суд или судебные приставы. Вы остаетесь собственником, можете жить...