Найти в Дзене
Коммерческая недвижимость: 4 главных нюанса
Недвижимость — один из самых стабильных активов, которые могут приносить доход даже в самые сложные времена. Однако и в этой сфере есть нюансы, о которых лучше знать заранее, ведь чем более подготовленным вы приступите к какому-либо виду деятельности, тем больше шансов на успех. 🔺Что может быть коммерческой недвижимостью? Коммерческой недвижимостью по сути могут быть все объекты нежилого фонда, но в названии заключается основное: их назначение в получении прибыли. 🔺В чем отличие коммерческой...
2 года назад
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы
Программа «Семейная ипотека» действует до 1 июля 2024 года. Она позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. По оценкам оператора программы «Дом.РФ», в 2023–2024 годах этой мерой господдержки воспользуются около 240 тыс. семей. За все время реализации программу использовали уже более 400 тыс. семей. Рассказываем, что нужно знать о программе «Семейная ипотека» в 2023 году и на каких условиях ее можно получить. Условия программы «Семейная ипотека» Жилищный кредит...
2 года назад
Госдума поддержала отмену НДФЛ с новых квартир для пострадавших дольщиков Дольщиков предложили освободить от налога на доход физических лиц, если они получат после банкротства застройщика возмещение в виде новых квартир от российских регионов. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении, следует из материалов на ее сайте. Документ разработала группа сенаторов вместе с депутатами от ЛДПР и «Единой России». Проект закона подготовлен в ответ на обращение участников долевого строительства — они еще не успели получить жилье в качестве возмещения, но уже столкнулись с требованием уплатить за него НДФЛ. В пояснительной записке к проекту говорится, что принятие документа позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан.
2 года назад
Программа «Молодая семья» — 2023: все, что нужно знать
Рассказываем, какая семья в России считается молодой и на какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры государственной поддержки. Однако власти готовы помогать только семьям, уже имеющим доход и готовым самостоятельно оплатить большую часть стоимости квартиры. Cуть программы: Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья...
2 года назад
Этаж квартиры: так ли это важно?
Когда люди ищут будущее жилье, высота этажа имеет большое значение. Некоторые люди предпочитают жить на высоких этажах, потому что они думают, что будут более безопасны и имеют больше приватности. Другие люди предпочитают жить на нижних этажах, потому что они думают, что это будет более удобно и безопасно. Плюсы жить высоко: - Много света: можно сэкономить на электричестве в теплые сезоны, к тому же в квартире на последнем этаже Вы точно не замёрзнете, ведь там аккумулируется больше тепла. - Чистый...
2 года назад
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем
Чтобы избежать проблем с подделками документов при сделках с недвижимостью, Росреестр определил самые распространенные фальшивые документы: - договоры дарения от имени умершего лица; -договоры аренды на объект муниципалитета; -договоры купли-продажи с неуполномоченными лицами; - свидетельства о праве на наследство от неуполномоченных лиц; - свидетельства о праве собственности на земельный участок; - постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста; - закладные; - доверенности. Для...
2 года назад
ПАТРИКИ, но в Краснодаре: реально ли? Читай ниже
Как устроены большинство городов? Все центры исторические, все районы спальные. В центре престижно, но неудобно. В районах – удобно, но далеко. Работаем в одном месте, отдыхаем в другом, а живем в третьем – и так день за днем, год за годом. Что было раньше? В советские годы на месте «Патриков» находился завод «Краснодарсельмаш». С 2008 года предприятие прекратило работу. Сегодня все производственные объекты вынесли за периметр жилой части города, и о заводском прошлом напоминают только две высокие кирпичные трубы...
2 года назад
Какую квартиру легче всего сдать в аренду? Бесплатный чек-лист
📌Сохраните мой чек-лист в закладки, чтобы всегда был под рукой. ✔Локация и пешая доступность от остановок трамваев — самые главные параметры для аренды. Квартиры в зелёном районе рядом с метро сдаются быстрее, чем в промзоне в километре от метро на оленях. ✔Однушки и студии всегда быстрее находят арендатора, чем двушки и трёшки. ✔Квартиры с качественным ремонтом и гарнитурной мебелью в светлых, тёплых тонах снимают охотнее, чем бабушкин вариант с коврами. ✔Квартиры с посудомоечной машинкой, сушкой и остальной современной бытовой техникой уходят быстрее, чем пустые без мебели и техники...
2 года назад
На 3D-принтере напечатали первый в мире дом на 100% биологической основе Эксперименты с 3D-печатью продолжают удивлять. Так, в США установили свой рекорд: с помощью 3D-принтера Центр передовых конструкций и композитов Университета штата Мэн создал дом, полностью сделанный из переработанных отходов и материалов на биологической основе — такое произошло впервые в мире. За основу материалов взяли древесную муку, а также опилки и отходы от кукурузы. У авторов проекта получился привлекательный дом, в котором хочется жить. Более того, если не знать, что он напечатан на 3D-принтере, снаружи здание практически невозможно отличить от привычных построек. Единственное, что выдает — рельефные стены и немногочисленные окна. Гостиная, кухня и столовая расположились при входе в дом. А вот спальню и ванную оформили подальше (в задней части дома), чтобы скрыть помещения от посторонних глаз. В дизайне использовали светлые оттенки, а еще добавили много искусственного освещения. Растения не только отвечают за декор, но и делают акцент на экологической цели проекта.
2 года назад
Чем опасна покупка фиктивной прописки?
🔗В последнее время стала популярны услуги фирм, предлагающим содействие в прописке, прибегают приезжие из бывших советских республик и россияне, желающие получить московскую регистрацию для устройства ребенка в образовательное учреждение или для получения столичных социальных льгот. В тексте объявлений с предложением подобных услуг, как правило, речь идет о юридической консультации (помощь со сбором документов или подбором собственников готовых оформить постоянную или временную регистрацию). Цена...
2 года назад
Ипотека или аренда — что выгоднее в 2023 году?
Потребность в отдельном жилье в какой-то момент возникает у всех, а вместе с ней появляется вопрос, каким должно быть это жилье: собственным, купленным в ипотеку, или арендованным.. С одной стороны, квартира всегда считалась выгодным вложением, а самое главное, надёжным. С другой — обстановка на рынке недвижимости сейчас меняется и многие сделки кажутся привлекательными только на первый взгляд. Разберемся что же выгоднее. 🔐Аренда. Плюсы и минусы Арендное жилье также невозможно однозначно отнести к плохим или хорошим вариантам...
2 года назад
Инвестиции в недвижимость: как сохранить и приумножить
Инвестиции в недвижимость вновь стали популярны. К этому привели низкие ставки по банковским вкладам и активный рост цен на жильё. Кроме того, недвижимость в России всегда считалась надёжным активом, который ни при каких экономических перипетиях не исчезнет. Цели инвестирования В недвижимость вкладываются, чтобы: Вaриант с пассивным доходом возможен при сдаче жилого помещения в аренду на долгий срок. Извлечь дополнительную выгоду можно, к примеру, при приобретении жилья на котловане и перепродаже его на высокой стадии строительства либо после ввода в эксплуатацию...
2 года назад