Недвижимость. Новости и Польза

Жизнь в Краснодаре глазами риэлтора: ожидания и реальность! Краснодар сегодня называют городом возможностей. Сюда едут за солнцем, тёплым климатом и сравнительно доступной недвижимостью. Но вместе с этим — пробки, жара и огромное количество новостроек, в которых новичку легко потеряться. Я работаю агентом недвижимости уже несколько лет и вижу рынок изнутри. Часто клиенты приходят с запросом: «Хочу квартиру в центре за 2,5 млн». И тут начинается самое интересное: на сайтах такие предложения встречаются, но по факту это либо комната в общежитии, либо объявление-приманка. Реальные варианты стоят гораздо дороже. Что чаще всего спрашивают люди? Где лучше жить с детьми (районы с садами и школами). Какую ипотеку взять и реально ли уложиться в бюджет. Стоит ли брать новостройку или лучше вторичку. Из забавного: один клиент хотел квартиру только «с видом на закат». Мы объездили полгорода, и в итоге он выбрал квартиру… с видом на соседний ЖК. А через год признался, что всё равно доволен, потому что район оказался удобнее. Вывод простой: Краснодар — отличный город для жизни, но покупать жильё здесь без помощи специалиста — почти как играть в рулетку. Одно неверное решение — и придётся тратить больше денег и нервов. 💡 Совет: прежде чем выбирать квартиру, определитесь с приоритетами. Что важнее именно для вас: район, цена, инфраструктура или вид из окна. #Краснодар #недвижимость #риэлтор #жизньвКраснодаре #новостройки #ипотека #купитьквартиру #советы

Почему в Краснодаре квартиры стоят почти как в Москве? 👉 Потому что люди продолжают покупать. Их не пугают цены, ипотека, ставки, кризисы. Потому что Краснодар для многих — это не просто город. Это шанс начать сначала. Поменять климат, среду, качество жизни. И пока люди едут — застройщики лепят дома, банки поднимают ставки, а цены ползут вверх. Это рынок. Он работает на спрос. А теперь — давай честно. Когда ты видишь на Авито “Квартиру за 3 миллиона в Краснодаре” — Знаешь, что это значит? ❌ Либо это фейк ❌ Либо фотки трёхлетней давности ❌ Либо убитая халупа на краю карты, куда даже такси ехать не хочет Но есть и другое. Есть нормальные квартиры. Реальные цены. И варианты, которые не выкладывают в открытый доступ. Пока кто-то годами смотрит объявления и ждёт “падения цен” — другие покупают. Без лишнего хайпа. Без беготни по фейкам. С нормальным сопровождением и честной консультацией. 💬 Если хочешь понять, что реально можно взять за твои деньги — пиши. Я не обещаю сказки. Но покажу живые варианты, которые не завтра “резерв”, не “уже продано” и не “поехали посмотрим — ой, а его сняли с продажи”. ❗ Потому что пока ты читаешь этот пост — кто-то уже оформляет сделку.

❗️Самые частые причины отказа в ипотеке 🔹Небольшой первоначальный взнос Банки отказывают, если первоначальный взнос меньше 20% от стоимости квартиры, это является доказательством банку вашей платёжеспособности. 🔹Плохая кредитная история Ни для кого не секрет, что если у вас просрочки по платежам или высокая кредитная нагрузка, то вам могут отказать в ипотеке. Или предложить сумму значительно меньше нужной. 🔹Уровень дохода Ежемесячный платеж по кредиту не должен составлять больше половины дохода 👆Все это условные правила, на которые ориентируются банки. 👉 Получить одобрение с нами РЕАЛЬНО. Даже после отказа. Кстати, наши специалисты могут помочь вам с одобрением, даже если вы выбрали вторичку, а не новостройку. Нужна помощь с одобрением ипотеки? Пройдите тест за 1 минуту и получите консультацию нашего ипотечного специалиста ⬇️ https://partnery-zastrojshchikov.ru