Полезный эксперт в сфере недвижимости

Апартаменты с чистовой отделкой в рассрочку от 29 тыс. ₽/мес — ввод во II квартале 2025 г., аренда компенсирует расходы!  Преимущества предложения: - Студия, 23,35 м²: стоимость 8 410 217 ₽  - Первоначальный взнос: 3 270 640 ₽ (49%)  - Ежемесячный платеж: 29 021 ₽ (в течение 24 месяцев)  - Окончательный платеж через 24 месяца: 4 472 094 ₽ (возможен переход на ипотеку)  - Скидка: 509 000 ₽ - 2-комнатная квартира, 38,91 м²: стоимость 10 960 608 ₽  - Первоначальный взнос: 4 262 459 ₽ (49%)  - Ежемесячный платеж: 37 822 ₽ (в течение 24 месяцев)  - Окончательный платеж через 24 месяца: 5 828 243 ₽ (возможен переход на ипотеку)  - Скидка: 657 000 ₽ Выгода для инвесторов: Аренда аналогичных объектов обойдется от 45 000 ₽/мес. для студии и от 60 000 ₽/мес. для 2-комнатной квартиры. Таким образом, сдача приобретенных апартаментов в аренду позволит покрыть или даже превысить ежемесячные платежи по рассрочке, обеспечивая стабильный доход. Дополнительные преимущества комплекса: - Расположение на юго-западе Москвы - 25 минут пешком до метро «Говорово» - Удобный выезд на обе стороны МКАД - 8 минут пешком до Говоровского леса, пруд возле дома - Разнообразная коммерческая инфраструктура на первых этажах комплекса - Консьерж-служба - Система «умная квартира» - Возможность индивидуальной планировки Скоро открытие шоурума! Готовы предоставить готовые фотографии и дополнительную информацию по запросу. Не упустите шанс выгодно инвестировать в недвижимость Москвы! Свяжитесь со мной для подробной консультации и записи на просмотр. Жду ваших обращений! #ИнвестицииВНедвижимость #АпартаментыМосква #ДоходнаяНедвижимость #РассрочкаНаКвартиру #УмнаяКвартира #Говорово #АрендныйДоход #Недвижимость2025

От страховки по кредиту можно отказаться в течение 30 дней Если при оформлении потребительского кредита или ипотеки вы оформили страховку, от нее можно отказаться и вернуть деньги. С 21 января 2024 года срок отказа увеличивается с 14 до 30 календарных дней. 📌 Основание: Федеральный закон от 24.07.2023 № 359-ФЗ. 🔹 От какой страховки можно отказаться От договора личного страхования, когда заемщик становится застрахованным лицом. Например, страхование жизни, здоровья, от несчастных случаев, потери трудоспособности. Условие — страховой случай еще не наступил. ❗️ При отказе от страховки банк может повысить процентную ставку — это законно. 🔹 От чего отказаться нельзя От страхования имущества при ипотеке — это обязательно. 🔹 Как оформить отказ Отправить заявление в банк или страховую компанию. Возврат денег — в течение 7 рабочих дней.

При выборе между квартирой от застройщика и от собственника, одной из главных вопросов становится, что дешевле. Часто можно заметить, что стоимость вторичного жилья ниже, чем в новостройках. Однако, следует обратить внимание на условия кредитования, которые имеют существенное значение на вторичном рынке недвижимости. Банки и государство предоставляют льготы, которые, в большинстве случаев, применимы исключительно к новостройкам. Это значит, что вы, как покупатель новой квартиры, в большей степени будете иметь возможность воспользоваться выгодами и преимуществами, предоставляемыми финансовыми учреждениями и государством. Таким образом, при выборе между квартирой от застройщика и от собственника, важно учесть не только стоимость самого жилья, но и возможность получения льготных условий кредитования. В конечном счете, правильный выбор будет зависеть от ваших финансовых возможностей и приоритетов. Так что проанализируйте все аспекты внимательно, чтобы сделать оптимальный выбор и обеспечить себе комфортную жизнь в новом жилье.

Как заказать выписку из Бюро кредитных историй 1. Зарегистрироваться на сайте Госуслуг. 2. Сформировать заявление на получение выписки (2 раза в год можно получить бесплатно). 3. Заказчику придет уведомление, что заявление принято в работу. 4. На электронную почту заказчика придут 4 ссылки на сайты Бюро кредитных историй. 5. Лучше заказать в каждом бюро. Так как одна выписка не дает объективную картину. 6. Готовые выписки приходят на почту заказчика. Выписки надо заказывать через компьютер. С телефона часто вылетает #бки #ипотека #кредитнаяистория

Банки предложат мобилизованным заемщикам отсрочки и собственные программы реструктуризации, рассказали газете «Известия» представители кредитных организаций. 🔹В «Зените» клиентам предложат отсрочку и реструктуризацию кредитов, рассказали газете «Известия» представители банка. 🔹В «Совкомбанке» заявили, что семьи, в которых есть мобилизованные граждане, получат поддержку. Отношение к их кредитным обязательствам будет адекватным. 🔹В УБРиР надеются, что мобилизованные заемщики смогут платить ипотеку за счет содержания военнослужащего по контракту. Если у заемщиков возникнут трудности, им предоставят отсрочку. 🔹В «Хоум Кредите» программу поддержки заемщиков, попавших в сложную ситуацию, распространили на мобилизованных клиентов. В ЦБ отмечают, что для кредиторов будет важно документальное подтверждение мобилизации и ожидают, что на запуск специальных программ потребуется не более пары недель. #новости

Топ-4 новостей рынка недвижимости за сентябрь. Будет интересно всем, кто планирует инвестировать в эту сферу и следит за обстановкой на рынке. 1. Минэкономразвития представило сценарии развития российской экономики до 2030 года. Главная цель на текущий период – адаптация к новым мировым реалиям, а также переход от спада к росту к 2024 году. Источник: gazeta.ru 2. Дисконт на ставку по ипотеке от Сбербанка при бронировании на Домклик вырос до 1%. Источник: press.sber.ru 3. 20  банков России увеличили количество выдаваемых кредитов для покупки недвижимости в ипотеку с господдержкой. По сравнению с июнем 2022 их объемы выросли на 26% и составили 184,1 млрд. Источник: tass.ru 4. Мипромторг разработал программу промышленной ипотеки, которая будет выдаваться инновационным компаниям под 3%. Источник: vedomosti.ru

Новости банка С​ 22​ сентября 2022 года расширяется перечень объектов, при кредитовании  «Многоцелевой кредит». Ранее получить кредитные средства для оплаты дополнительных услуг в рамках «Многоцелевого кредита» можно было только при приобретении квартир. Теперь оплата дополнительных услуг в кредит возможна, если объектом кредитования является: - квартира - комната - доля в праве собственности на квартиру - жилой дом с земельным участком - апартаменты​ ​ ​ ​ ​

⚡️ Центробанк предложил отменить ипотеку с низкой ставкой и ужесточить выдачу ипотеки без первоначального взноса. Окончательное решение об изменениях в субсидированных программах ещё не принято. Однако один из ведущих банков уже перестал принимать заявки на них с 19 сентября. Это важная новость для всех, кто в ближайшее время планировал купить квартиру с помощью ипотечного кредита. Лучше не откладывать покупку и успеть выйти на сделку как можно скорее, пока ипотечные кредиты не подорожали.

⚡️Материнский капитал планируется проиндексировать на 12,4% с 1 февраля 2023 года После индексации он составит 589,5 тысяч рублей на первого ребенка и 779 тысяч рублей на второго, следует из материалов к бюджету Фонда пенсионного и социального страхования РФ.