Блог о недвижимости

Квартиры в строящихся домах от хозяев продаются не быстро, потому что очень большая конкуренция, они конкурируют и со своим Жилищным комплексом, и с огромным количеством строящихся домов, поэтому тут можно конкурировать только ценой – продавать дешевле чем строительная компания, если вдруг нужно срочно продать недвижимость. Исключение – если таких как у вас квартир у СК уже нет, обычно это касается однокомнатных квартир. Есть еще моменты, которые нужно знать: Сейчас многие строительные компании за...

Цены на недвижимость всегда растут, но иногда падают Расскажу вам о самых серьезных кризисах на рынке недвижимости за период 2000 - 2023 года - это времена о которых я знаю. Я купила свой первый однокомнатный хрущ в 2001 году в районе парка Ата Тюрк на 1 этаже в убитом состоянии за 1950$ А в 2008 году поменяла на двухкомнатный хрущ там же, только ниже Ахунбаева, ближе к 48 школе чтобы детям через дорогу не ходить, при этом 1 комнатную продала за 27000$ а 2-х комнатную купила за 37000$, так же на 1 этаже угловую в убитом состоянии после 7-ми котов в квартире, это было в мае. Вот это я понимаю рост цены!!! Такого больше никогда не было...

Известно что в Бишкеке цены за последний год выросли на 30% Для начала давайте разберемся - есть два понятия: номинальная цена и реальная цена. Номинальная цена - это цена в цифрах, а реальная цена - с учетом инфляции и других факторов экономики. Так вот, я делала уже расчет стоимости недвижимости в ретроспективе в продуктах и получила результат, что при номинальном росте цен на недвижимость в Бишкеке, реальная цена на недвижимость практически не изменилась. То есть, не смотря на то, что денежных единиц мы платим больше, люди богаче жить не стали, а повышение цены, в основном, следствие удешевления денег, то есть инфляции...

Хотите выгодно и надежно? Чтобы закрывало все ваши пожелания? вообще возможно ли? Давайте определимся - вторичное жилье это не только советский фонд но и дома которые сданы в эксплуатацию, и люди уже живут Первичное - это то что строится и те кто там будут жить после сдачи в эксплкатацию - первые жильцы Основная разница между ними - это то что вторичное жилье - предсказуемое. То есть вы знаете точно какие там коммуникации, какие там документы, шумоизоляция, холодно там илижарко, как работает система отопления и водоснаюдения, можете выяснить у соседей плюсы и минусы и даже кто соседи на данный момент...