Найти тему
Закреплено автором
Недвижка в кармане
А сколько денег ты уже взял у государства?
2 года назад
Что делать с деньгами, если они есть
Если вы зарабатываете больше чем тратите, у вас остаются лишние деньги и возникает вопрос, что с ними делать? Может купить какую-то новую вещь? Или положить в банк на депозит? А может купить доллары? Есть много способов использовать эти деньги практичнее, чтобы они работали на вас и приносили доход. Вы сами выбираете, как и куда тратить свои деньги, я просто рассказываю мои мысли. Дочитайте до конца и вы найдёте новые идеи. Мы сами рисуем свою судьбу Стоит понимать, что при любых вложениях бывают риски...
2 года назад
Живу в спальном и в центр не хочу
С каждым годом все больше людей хотят жить ближе к центру, а разве в спальном районе жить плохо? Я живу в спальном районе и расскажу какие плюсы и минусы есть. Почему всех так тянет в центр Из-за инфраструктурны. Каждый хочет, чтобы он пешком мог дойти до работы, торгового центра, магазина, парка, даже до кофейни. Люди готовы тратить больше денег на жильё в центре вместо того, чтобы тратить время на пробки. И в этой погоне за цент, никто не обращает внимания, что в центре больше пыли, постоянная суета за окном...
2 года назад
Не квартира, а магнит для покупателя
«Сейчас сфотографирую квартиру и выставлю в рекламу, покупатель сам придёт». С такими мыслями начинается продажа квартир у людей. Есть люди, которые не знают где их документы на недвижимость, для фотографий не убирают личные вещи, а в объявлениях пишут: «риелторов просьба не беспокоить». Хочу разобрать план действий по продаже квартиры и разобрать ошибки новичков на рынке недвижимости. С чего начать Как бы это просто не звучало, нужно сделать фотографии. В этот момент все берут телефон и фотографируют все, что видят...
2 года назад
Вы что мне впариваете? Какой гараж мне квартира нужна🙄
Большинство людей под гаражом понимают место, в котором хранится машина и всякие инструменты, но есть люди, которые уже сейчас из своего гаража создают квартиры. Получается, что не нужно тратить много денег и покупать квартиру, если можно любой гараж переделать? Или не любой? А любое нежилое помещение можно перевести в жилое? На эти и не только вопросы, найдём вопросы в этой статье. Как заработать на гараже? Буквально месяц назад увидел на одном из каналов информацию, что на гаражах можно заработать целое состояние...
2 года назад
Купить или продать сейчас недвижимость?
Во времена неопределенности, люди делают то, что делали в прошлый раз. Кто-то сказал про дефицит сахара, его начали скупать, про гречку и ее скупили. С недвижимостью все тоже самое, ещё и ипотеку сначала снизили. А что делать теперь, когда такой высокий процент по ипотеке? Когда продавцы интересных вариантов поснимали объявления? Когда у покупателя закончились наличные? Когда продавцу нужно срочно продать и найти что-то взамен? В первую очередь успокоиться и спокойно подумать, а нужна ли именно...
2 года назад
А зачем ты продаёшь недвижимость?
Самое главное - понять конечную цель продажи. Как это не странно, большинство продавцов имеют ложное представление об этом. И как следствие без посторонней помощи не могут найти истинную цель. Сегодня разберем основные и надеюсь вам это пригодится. Первая квартира Момент, когда вы начинаете самостоятельную жизнь. Жить с родителями вам уже некомфортно или просто нет такой возможности (уехали учиться в другой город). Встает вопрос, а какую квартиру выбрать для начала? Самый оптимальный вариант это студия,1-к квартира или комната, все зависит от финансов...
2 года назад
Как заработать миллион (часть 1 недвижимость)
Самый простой способ оставаться бедным - ничего не делать. Заработали, часть потратили, если что-то осталось, положили «под подушку». Самый простой способ стать богатым - вкладывать излишки. А вот куда вкладывать, об этом и поговорим. Недвижимость Когда я рассказываю про инвестиции в недвижимость людям, они невольно представляют сдачу квартиры арендаторам или котлован, в который нужно вложить деньги. Есть и другие способы заработать, более безопасно и выгоднее. Коммерческая недвижимость Много кто о ней слышал, но мало кто работал...
2 года назад
А сколько денег ты уже взял у государства?
Существует много разных программ, как взять деньги у государства. Для кого-то они являются как 13-я зарплата, для кого-то как первоначальный взнос, а кто-то на них инвестирует и зарабатывает ещё больше. Давайте разберёмся, сколько денег и как часто мы можем получать. Налоговые вычеты Суть налоговых вычетов в том, что вы можете получить от государства только ту сумму, которую заплатили государству в виде ндфл 13%. Есть некоторые отступления от правил, поговорим о них позже. Покупка недвижимости При покупке квартиры, вы можете вернуть 13% от стоимости недвижимости до 2 млн на человека, т...
2 года назад
Квартира - есть, а нервов - нет.
Большинство людей сталкивается с покупкой квартиры 2-4 раза в жизни каждый с разницей около 10 лет, и это настоящий стресс. Получается, что от покупки к покупке на рынке недвижимости все меняется и когда нужно было 10-20 лет назад искать по объявлениям в газетах, сейчас можно найти множество квартир на интернет площадках. Так в чем же сложность? Сегодня мы разберёмся и вы научитесь искать квартиры намного проще Этап подготовки Для любой покупки нужна цель. Проблема возникает уже на этом этапе, люди не понимают зачем им именно сейчас покупать недвижимость...
2 года назад
Вы что мне впариваете? Какие апартаменты, мне квартира нужна🧐
В Новосибирске вид жилья как апартаменты вызывает много вопросов. Все вроде знают, что это такое, но очень боятся нового. Какие вопросы возникают Первое знакомство с апартаментами у меня было во время работы в агенстве недвижимости. Я начал спрашивать у опытных коллег, что это такое. Самое интересное в том, что все начали говорить не лезь в это, там куча проблем, не стоит оно того. И никто не давал четкого понимания, а что не так то. Разбираться пришлось самостоятельно, так как в Новосибирске это что-то новое (В Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае этот вид жилья уже много лет)...
2 года назад
Ради чего мы меняем реальность вокруг нас
Постоянно слышу от людей: «Нужно меняться, развиваться, уходить с одной работы ради другой, открывать свой бизнес». А зачем мне это? Куда проще плыть по течению, ходить на работу и получать зарплату С детства нас приучают следовать правилам: Тем самым приучая нас за хорошее выполнение поставленной задачи получать вознаграждение (о котором мы уже знаем). А что, если вырваться из этого круга? Я работаю и понимаю, что мое развитие остановилось, компания не заинтересована в моем дальнейшем развитии...
2 года назад
С какого момента бизнес становится успешным или он успешен в тот момент, когда им начал кто-то заниматься? В марте 2020 года я работал агентом по недвижимости и интересовался вопросом инвестиций, кто-то скажет, купи новостройку и подожди, пока построится, там заработаешь 10-30% годовых и никаких забот. Есть люди, которые зарабатывают на долгосрочной аренде, там прибыль 5-13% годовых. Кто не работает в агенстве недвижимости, не знает, что агенства выкупают самые интересные варианты квартир для перепродажи, тут доходы от 15-40% за 2-4 месяца. На таких вариантах можно хорошо заработать, но также есть риск взять проблемную квартиру. Одну из таких квартир удалось купить и мне, благодаря тому, что компания посчитала прибыль не такой высокой, как хотелось бы. Судите сами, на этой квартире получилось заработать чистыми чуть больше 200 тыс. за 2 месяца, в процентах это 9,3%, а в годовых 55%. Данную инвестицию я считаю успешной и очень рад, что решился на неё. Были и сложности: ее нельзя было даже посмотреть, после покупки стало ясно, что ремонт нужно подделывать, а смотрели ее очень много раз. Добавлю уточнение, если ее продать сегодня, то можно было заработать 120% за 2 года. И тут возникает спорный момент, а не выгоднее было ее придержать? Выгоднее, если у вас нет вариантов дальнейшего вложения денег. У меня они уже были, поэтому я не жалею о продаже. За консультацией по номеру 8913-957-45-72 или пишите на what’s app
2 года назад