НЕДВИЖИМОСТЬ ЖИВАЯ И МЕРТВАЯ

В наше неспокойное время обывателю страшно покупать новостройку на котловане. А вдруг заморозят стройку? Ни денег, ни квартиры. Поможет ли ChatGPT преодолеть страх и просчитать все риски при покупке жилья? Спрашиваю: «Почему...

В Москве продается более 400 жилых комплексов. Никто не осилит выбор одной единственной квартиры из такого количества домов. Один из важных критериев выбора - это поиск по району. Сегодня я попросила ChatGPT подобрать самую лучшую новостройку в районе Покровское-Стрешнево. Он расположен на северо-западе Москвы, считается довольно благополучным с точки зрения экологии и славится большими лесопарками. Chat GPT выдал 4 варианта: Moments, PrimaVera, CityBay и Alia. Для категории "лучший на районе" больше и не нужно...

С 4 июня 2020 года появился еще один вид электронного пропуска. Кодовое название "я в МФЦ". Ранее особой популярностью у москвичей пользовались "я в стоматологию" и "я на дачу". Правда, последний лишь два раза в неделю...

В период массового исхода из зараженной столицы, где по оценкам властей на сегодняшний день 2% населения с подтвержденным диагнозом, спрос на загородную недвижимость вырос в разы. Как всегда, нам интересны ценовые крайности. Самую низкую стоимость аренды крохотного сарайчика на клочке земли мы определили в 25 тысяч рублей в месяц или примерно 300 долларов США. А как дела обстоят с самой дорогой ценой за загородный дом? В сегменте самой дорогой аренды цена колеблется в районе 7-9 миллионов рублей в месяц...

За тяжелый для мегаполиса месяц ограничений вычистили почти весь рынок аренды загородных домов. Как и на любом рынке, здесь тоже имеются крайности. Больше всего удивляют предложения в низком ценовом сегменте. Например, за 25 тысяч рублей в месяц недалеко от Москвы можно снять домик 20-40 квадратных метров на участке до четырех соток. Домик – это, конечно, громко сказано. Мало того, что сами строения неказистые, больше похожи на сараи, так еще и собственники в полной уверенности, что именно их хрущоба достойна лучшего арендатора...

«О любви не меня ли вы мило молили и в туманы лимана манили меня» Ипотека минус работа равно ...опа. Семья выбрала «расстрельника» с наиболее высокой официальной зарплатой и оформила на него ипотечный кредит. Планировалось, что жена, получающая черный нал, будет приближать радостный день расставания с ипотечным бременем крупными траншами. Ежемесячный платеж был невелик, но супруги старались быстренько от него освободиться. Подумывали еще одну квартирку прикупить для сдачи в аренду. Планы планами, а крындец никто не отменял...

Сейчас не буду говорить о том, что ждет рынок недвижимости через месяц или осенью, упадут цены из-за отсутствия покупателей или взлетят вверх на фоне отложенного спроса и инфляции. Скажу, как он изменился прямо сейчас. Почему у тех, кто находится в сделке купли-продажи, началась паника. Многие из нас, профессионалов рынка, еще в конце марта почувствовали, что апрель начнется вводом каких-нибудь запретительных мер. Активность резко увеличилась после падения цен на нефть и курса рубля. Сценарий немного...

Обстановка накаляется. Усиливается конфронтация на рынке аренды. Кто прав и кто виноват в сложившейся ситуации? Пусть нам в помощь будет подписанный договор, совесть и здравый смысл. Вопрос Друзья, сложилась такая неприятная ситуация, прошу у вас совета. Решил временно покинуть Москву на период карантина, заблаговременно сообщил об этом собственнику жилья с предложением найти жильца вместо себя и ещё одного съехавшего соседа. Женщина, с которой я обычно контактировал, сначала пошла навстречу, я...

А знаете как провидение может повеселиться и сделать вас обладателем просторной двухкомнатной квартиры вместо комнат в коммуналке? Дано: четырехкомнатная коммунальная квартира в сталинском доме 116 кв. м со всеми вытекающими. Действие. Некоторое время назад соседка продаёт две комнаты владельцам квартиры за стенкой. Они, недолго думая, прорубают вход к себе, а двери в коммуналке замуровывают. Поглотив, так сказать, полквартиры, они благородно оставили кухню и санузел, а также коридор в полное распоряжение аборигенам...

Мой приятель немного балуется инвестициями в недвижимость. Встречались с ним в мае, пили кофе. Он рассказывал про «сходки» увлеченных и схемы деления большой квартиры на несколько студий, а потом посуточную сдачу крохотной комнатенки. Сам примеривался, но что-то мешало. Он жил в собственной двушке, еще одну побольше взял в ипотеку. Руки чесались что-нибудь замутить. В июне продал свою двушку, купил апартаменты 32 кв. м рядом с метро Калужская и разделил их на две студии. Благо два стояка разнесены в разные стороны, а также два окна в наличии...

Друзья мои! Всем, кто очень нуждается в своем собственном маленьком уютном офисе, мастерской, комнате для занятий, я сделала подборку нежилых помещений, выставленных на торги в аренду от города Москвы. Площади от 24 до 45 в разных районах города. К сожалению, помещения не в идеальном состоянии и ничего нет в ЦАО по понятным причинам😊. Стартовая цена – это минимальная оплата аренды нежилого помещения сразу за год. Указанный задаток возвращается, если вы торги проиграете. Торги будут проводиться в январе -начале февраля...

- Елена, помогите, пожалуйста, продать квартиру! Я Вам больше доверяю, Вас порекомендовали. - Расскажите немного о квартире. - Я, правда, уже обратилась в одно агентство, они выставили квартиру на продажу. - А что Вас смущает во взаимодействии с другим агентством? - Ну, даже не знаю! Работает со мной стажёр, женщина лет 65. Я ей говорю, какую цену в рекламе поставить, а она мне: «А какую Вы хотите?» Я хочу, говорю, 8,9 млн. Они и согласились. - В Вашем районе такие квартиры, как Ваша, выставляются не выше 7,8 млн...