Недвижимость 123

Современный дом в горах Алматы, 5 минут от центра (Медеуский район) Стоимость: 40.000.000 ₽ Площадь: 180м² Этот современный дом площадью 180 м² создан для тех, кто хочет жить в тишине и красоте природы, не жертвуя удобством города. Свежий ремонт, дорогая мебель и техника — всё остаётся для новых владельцев. Вам остаётся только привезти чемоданы. 🏠 Что внутри: • Панорамные окна с видом на горы, который меняется каждый день; • Тёплые полы для уюта круглый год; • Два санузла — практично и удобно; • Простор и стиль, который чувствуется в каждой детали. 🌳 Что снаружи, на участке 10 соток: • Баня и чан для отдыха, сравнимого с SPA; • Бассейн и беседка — лето здесь становится любимым временем года; • Зона BBQ и спортзал — для тех, кто умеет совмещать вкус и активность; • Хвойные деревья создают приватность и особую атмосферу. 🔒 Коммуникации и безопасность: Все необходимые сети (газ, вода, электричество, интернет) уже подведены. Сигнализация и видеонаблюдение обеспечивают спокойствие, даже когда вас нет дома. 🐿 Экология и окружение: Белки и фазаны во дворе — редкое соседство, которое невозможно купить отдельно. Чистый воздух и тишина дают ощущение, что вы живёте в курорте. 🚗 Локация: Всего 5 минут на авто — и вы в городе. Дом сочетает свободу горного уединения и близость городской инфраструктуры. ✨ Такой объект не выставляется на рынок часто. Это эксклюзивная возможность приобрести дом, который станет вашим личным уголком у подножия Алматы — с гармонией, престижем и природой в подарок. Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Роскошная квартира в ЖК «Раз Два Три» — идеальное семейное гнездышко Стоимость: 32.000.000 ₽ Площадь: 82м2 🏡 В Сочи есть дома, которые будто придуманы для того, чтобы в них жила настоящая семья. ЖК «Раз Два Три» — именно такой: стильный, удобный и при этом тёплый, как любимый плед, который всегда занимает кто-то другой. 📐 Две спальни — одна для родителей, чтобы высыпаться, вторая для детей, игрушек и, конечно, вечного «не трогай моё!». 🍲 Кухня-гостиная — территория, где обсуждаются планы, спорят о мультиках и почему-то еда исчезает быстрее, чем готовилась. 🚿 Два санузла — настоящая семейная дипломатия: утренние сборы проходят без споров «кто первый». Всё это уже в дизайнерской отделке — красиво, удобно и без намёка на чужие ремонты. Всё новое, свежее и готовое принять вашу семью хоть завтра. А теперь немного о комплексе: • Закрытая и охраняемая территория — дети гуляют спокойно, родители тоже. • Подземный паркинг — машина под крышей, а велосипед и самокат всегда найдут место. • Панорамное остекление — море и город видны так, что даже планшет детям становится не нужен. • Магазины, сервисы и двор с зонами отдыха — всё под боком, так что жизнь становится проще. • Центр Сочи — удобно и для работы, и для отдыха. ЖК «Раз Два Три» — это не просто квартира. Это пространство, где у каждого члена семьи найдётся уголок для себя, но при этом все будут чаще собираться вместе. Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Роскошная квартира в ЖК «Раз Два Три» — идеальное семейное гнездышко Стоимость: 29.000.000 ₽ Площадь: 75м2 🏙 В Сочи есть дома, которые не просто стоят — они создают атмосферу. ЖК «Раз Два Три» как раз из таких: за его фасадами скрываются квартиры, где стиль соседствует с продуманностью, а комфорт не обсуждается — он по умолчанию. Здесь каждый метр работает на репутацию владельца. 📐 Две спальни — одна для крепкого сна, вторая для тишины и личного пространства. 🍷 Кухня-гостиная — место, где легко собираются люди, и почему-то всегда приятно задержаться дольше, чем планировалось. 🚿 Два санузла — маленькая, но важная деталь, которая сразу показывает уровень жизни. И всё это в дизайнерской отделке: материалы премиум-класса, которые приятно не только трогать, но и знать, что они у тебя есть. 💡 Новый ремонт — никто до этого тут не жил. Ни следов чужих идей, ни компромиссов: всё абсолютно свежее, чистое, и уже готовое к жизни. Въезжай хоть завтра — и начинай писать свою историю. А теперь о самом комплексе: • Территория закрытая и охраняемая — спокойствие здесь встроено в инфраструктуру. • Подземный паркинг, где автомобиль не «терпит неудобства», а стоит как в отеле. • Панорамное остекление — это не просто окна, это эффект присутствия города и моря одновременно. • Магазины, сервисы и зоны отдыха внутри двора — чтобы меньше думать о бытовом и больше о жизни. • Локация в сердце Сочи — удобно, красиво и престижно. Такое жильё выбирают не случайно. Оно для тех, кто ценит детали и понимает, что дом — это не просто стены, а отражение статуса и вкуса. Для тех, кто хочет, чтобы комфорт ощущался на каждом шаге: от парковки до утреннего выхода на балкон. В «Раз Два Три» квартира — это не просто квадратные метры. Это часть Сочи, где жизнь течёт легко, красиво и правильно организованно. Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Просторная квартира в центре Сочи Стоимость: 30.000.000 ₽ Площадь: 136м² В Сочи легко влюбиться. Тёплое море, мягкий климат, горы рядом, а фрукты, кажется, растут даже там, где их никто не сажал. Но за туристической витриной давно живёт другой Сочи — город для тех, кто остаётся. Кто выбирает не временное, а своё. И вот именно для таких людей — эта квартира. 📍 Центральный район, Мамайка — одно из самых удобных мест для жизни. До моря 10 минут прогулки по ровной дороге. Ни подъёмов, ни лестниц, ни подвигов. Вокруг — всё, что должно быть в настоящем районе: школы, магазины, спорт, парки, кафе. 📐 Что внутри? Здесь не просто «много комнат» — тут пространство, которое работает на жильцов. – Три изолированные спальни — у каждого своё пространство, никакой жизни “через стенку” – Кухня-гостиная — не с намёком на уют, а с полноценной возможностью собираться всей семьёй или принимать гостей – Кабинет — не рабочий стол в углу, а закрытая комната, где можно по-настоящему работать – Две гардеробные — потому что шкафы в спальне — это уже компромисс – Два санузла — никто не ждёт, никто не спешит – Бытовая комната — отдельное место для всего, что должно быть под рукой, но не на виду – Терраса и балкон — свежий воздух, утренний свет, тихие вечера. Можно без слов. Планировка продумана: ничего лишнего, максимум удобства. Всё делалось для жизни, а не для фото в объявлении. 🏡 Что снаружи? – Закрытая территория — безопасно и спокойно – Парковка — не «как повезёт», а на своей территории – Улица — тихая, без транзитного трафика – Соседи — не съёмщики на неделю, а постоянные жильцы ⚖️ А ещё... – Квартира продаётся по полной стоимости в договоре – Подходит под ипотеку – Полная юридическая прозрачность Это вариант для тех, кто давно хотел связать жизнь с Сочи — но не хотел жертвовать комфортом. Здесь можно не только любоваться морем, но и жить по-настоящему: с пространством, тишиной, удобством и своим ритмом. И если Сочи — это про «медленнее, но лучше», то эта квартира говорит то же самое. Спокойно, уверенно и по делу. Больше интересных предложений на нашем сайтеbase.ned123.ruru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в Тt.me/...dm6m6

Роскошная квартира в ЖК «Раз Два Три» — идеальное семейное гнездышко Стоимость: 30.000.000 ₽ Площадь: 77м2 Иногда роскошь — это не то, что бросается в глаза, а то, что чувствуется. В деталях, в тишине за окнами, в продуманном пространстве, где нет ни одного случайного решения. 77 м² в одном из самых уважаемых жилых комплексов Сочи. Современная, семейная квартира, где всё с самого начала сделано правильно — без компромиссов, без спешки, без экономии на главном. Планировка выверена до сантиметра. Две изолированные спальни — чтобы каждый мог иметь своё личное пространство. Кухня-гостиная — открытая, светлая, с достаточной площадью для того, чтобы проводить время вместе, не мешая друг другу. Два санузла — очевидное, но до сих пор редкое преимущество. Идеально для семьи. Или для тех, кто просто ценит удобство, не выставляя его напоказ. Ремонт — дизайнерский, с акцентом на материалы, текстуры, свет. Современная эстетика без показной декоративности. Лаконичность, продуманность, ощущение “нового уровня”. Здесь ещё никто не жил. Ни шагов, ни истории — чистый лист, готовый к своему первому настоящему дому. Квартира полностью готова: заезжать можно сразу. Та самая квартира, про которую потом говорят: «вот повезло найти». Хотя на самом деле — просто вовремя. Жилой комплекс «Раз Два Три» — выбор тех, кто предпочитает качество без суеты. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, панорамное остекление, продуманная инфраструктура, близость к центру города и при этом — ощущение личного пространства. Все нужные точки рядом, но сама жизнь — внутри — не подчиняется чужому ритму. Это не компромисс между городом и уединением. Это — гармония. Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Уникальное предложение: Земельный участок с готовым бизнес-проектом в Сочи! Стоимость: от 140.000.000 ₽ Площадь участка: 50 соток  Земля, на которой всё растёт — особенно капитал Где ещё найти 50 соток на сочинской земле с бизнес-планом, который уже можно запускать «с кнопки»? Только в Сочи, только для тех, кто умеет считать не только шаги до моря, но и проценты доходности. Престижный район, ИЖС, 140 миллионов. Да, это не просто участок. Это готовая сцена, на которой вот-вот начнётся шоу под названием «успешный девелоперский проект». И пусть у кого-то земля под ногами — это просто грунт, здесь она — капитал.  Архитектура выгоды: • Проект на 8 домов (170–240 м²), каждый — как отдельный мир с участком по 4,5 сотки. • Круговая дорога, на 10 сотках — потому что хорошие проекты делают круг почёта. • Развитая внутренняя инфраструктура — когда не просто красиво, но и удобно. Что уже есть: • 2 дома на кадастре — под отделку, без фасада и внутренних работ (зато как чистый холст для амбиций). • Уведомления на строительство остальных домов — всё официально, без бумажной акробатики. • Вода, свет, газ по границе — всё на месте, ждёт подключения. • Канализация — в планах, как и всё великое.  Инвестиционный рельеф: • Проект с согласованной документацией — не мечта, а стартовая позиция. • Высокая ликвидность, юридическая прозрачность, категория земли — ИЖС. Оформляется в собственность без квестов. • Район — престижный. Не просто «рядом с Сочи», а Сочи как он есть: с горами, морем и соседями с яхтами.  Масштабируй, не стесняйся: • 6 домов ещё впереди — простор для роста. • Инфраструктура и сервисы — необязательные, но крайне прибыльные дополнения. • Потенциал роста стоимости — почти как у биткоина в хорошие времена, только надёжнее и с видом на Кавказские горы. Не каждый участок - инвестиция. А вот некоторые инвестиции - участок в Сочи. Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Продажа дома с участком в Сочи, ул. Брянская 26 Стоимость: от 23.500.000 P Площадь: 51м2  В Сочи, где лето не заканчивается, а мечты только начинаются, продается дом с огромным потенциалом! 51 м² чистого пространства, два этажа — и, внимание, крыша с 45 м² готова стать вашей личной зоной отдыха, да такой, что соседи обзавидуются! Представьте, как вечером, с бокалом вина, вы любуетесь видами, а на утро — уже не тянет к соседям за интернетом, потому что тут есть все: электричество, вода, ЛОС и даже газ на границе участка. Всё подключено, всё работает — и можно жить, не переживая! Но это ещё не всё. Представьте, как здорово будет провести пару часов в собственной бане 40 м² (и это не просто баня, а целая зона релакса!). А если вам хочется больше? Да, вы угадали — место для дополнительных построек для тех, кто хочет сделать этот участок своим маленьким райским уголком. И тут есть место для фантазий! Хотите расширить дом — пожалуйста, у вас есть пространство для этого. Мечтаете о дополнительной жилой площади или модульном домике для друзей? Всё реально! Не забываем и про крыше-отдых: тень, солнце, барбекю — лето всегда с вами! Участок в перспективном районе Сочи — это не просто территория, а настоящее полотно для ваших идей. Благоустройство, улучшение, новые проекты — тут можно развиваться и творить. В общем, если хотите жить с кайфом и всегда с планами на будущее — звоните. Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Роскошная квартира в ЖК «123» — это не просто жильё, а стиль жизни в самом центре Сочи. Представьте 15 этаж с видом, который не надоедает: река, двор и городские просторы — всё словно создано для тех, кто любит чувствовать себя выше суеты. Здесь просторная кухня-гостиная и отдельная спальня, где каждый сантиметр продуман с дизайнерским вкусом. Ремонт премиум-класса не для галочки — он реально впечатляет, а мебель и техника от топовых производителей готовы к вашим требованиям с первого дня. ЖК «123» — это закрытая охраняемая территория, где можно расслабиться без лишних забот, а подземный паркинг спасёт от бесконечных поисков парковки. Всё рядом: ТРЦ «Моремолл», школы, магазины — настолько удобно, что даже не захочется уезжать далеко. Безопасность на уровне: видеонаблюдение, консьерж, современные инженерные системы — всё, чтобы вы чувствовали себя комфортно и уверенно. Эта квартира — уже полностью готовое решение для жизни, где каждый элемент работает на ваш комфорт. Если хотите жить в месте, которое не просто квартира, а пространство с характером — звоните. ЖК «123» ждёт вас.Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Премиальные виллы Белый Остров Стоимость: от 55.000.000 ₽ Добро пожаловать в рай на Земле — «Белый Остров», где каждый день начинается с солнца, а заканчивается под звёздами, среди тропических пальм и зелёных насаждений. Тут, на сочинской земле, в частном доме с индивидуальной планировкой, начинается ваша новая жизнь. 🌴 Простор и свобода — как воздух Огромные комнаты с продуманными планировками, которые дарят свободу! Вы можете растянуться на диване, не беспокоясь ни о чем, вы уже всего добились. 🌞 Отделка, как у богатых, но без лишней помпы Премиальные материалы, натуральные текстуры, светлая гамма, которая сразу настраивает на расслабление. Забыли про хромированные детали и глянцевые поверхности — теперь все вокруг вам говорит: "Тут живут люди, которые ценят комфорт". 🌊 Персональный бассейн — для вашего беззаботного отдыха В личном дворе — бассейн, а рядом зона отдыха, где в любом уголке спрятались зелёные пальмы, тропические растения и такие уголки, где захочется провести целый день, только что бы не выходить. А для полного расслабления — тропический душ, который точно напоминает, что вы в Сочи, и здесь всегда жарко и здорово! 🍽 Еда и отдых — всё под рукой Пераго‌ла с обеденной зоной — идеальное место для утреннего кофе или ужина с друзьями. Плавно переходим к вечернему барбекю, ведь тут всё для того, чтобы отдых был в удовольствии, а не просто формальностью. 🚗 Парковка для двух машин — не вопрос, а необходимость А ещё два парковочных места, как символ того, что в вашем доме всегда место для гостей. Или для вашего спортивного автомобиля и семейного авто — они здесь почувствуют себя, как на красной ковровой дорожке. 🔒 Охрана и безопасность — на первом месте Закрытая территория с охраной и системой видеонаблюдения — вам никто не помешает отдыхать. И не переживайте, ваша безопасность в надежных руках, а заботиться о вашем спокойствии будем мы! 🌟 Оазис на «Белом Острове» Давайте теперь о главном! Уютный ресторан с кулинарными чудесами, современный коворкинг, чтобы работать, не выходя из своей зоны комфорта, SPA-центр для полного перезагрузки и спортивные зоны для тех, кто не хочет лежать на пляже, а хочет активно отдыхать. В «Белом Острове» жизнь — это не просто существование. Это искусство наслаждаться каждым моментом. Будь то утренний кофе на террасе с видом на тропики, или вечерний ужин у бассейна в окружении зелени. А у вас уже есть идея, где поставить гамак или хотите взглянуть на дом, который изменит вашу жизнь?Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Элитный дом в престижном районе Сочи Стоимость: 59.000.000 ₽ Площадь: 211м² Площадь участка: 4 сотки Ищете дом, в котором хочется не просто жить, а наслаждаться жизнью? Тогда приготовьтесь влюбиться! Этот красавец с натуральным кварцитовым фасадом не просто дом — это стиль, комфорт и немного южного шика, который так хорошо сочетается с солнцем, пальмами и бокалом холодного лимонада на террасе. 🔧 Технические изюминки (да-да, даже они звучат круто): Подвал 100 м² с отдельным входом — можно сделать винный погреб или мастерскую. Фундамент на 19 сваях — дом устойчивее, чем весь рынок недвижимости. Фасад из натурального кварцита — красота, которую не стыдно показать. Панорамные окна с алюминиевым профилем — солнечные лучи и закаты прямо в гостиную. Бассейн 5×3 м — достаточно большой, чтобы плавать или просто "охладиться" после борьбы с южной жарой (ну, вы же в Сочи!). 📍 Расположение, которое заставит забыть слово "пробки": Всего 15 минут до центра Сочи — и ты уже в кафе у моря или на шопинге. Рядом лесной массив — чтобы дышать полной грудью и слушать птиц вместо соседского перфоратора. Чистейший воздух — как в рекламе про альпийскую свежесть, только без коров. Отличная инфраструктура — всё нужное под рукой: от магазинов до школ и кофеен. 🚗 Доступ и безопасность: Удобный подъезд — без трюков и внедорожников. Респектабельные соседи — здесь тихо, спокойно и никто не будет жарить шашлык под твоим окном в 2 ночи. 🌴 Итог: Это не просто дом, это ваша персональная южная крепость комфорта, где сочинское солнце светит ярче, бассейн всегда ждёт, а город рядом — но не слишком близко, чтобы мешать вам наслаждаться уединением. Идеальное место, чтобы жить красиво и без суеты. Больше интересных предложений на нашем сайте hbase.ned123.ru🏠⬅️ Для связи со мной переходи в ТГ t.me/...dm6

Дом с готовым арендным бизнесом в Мацесте Стоимость: 44 млн Площадь: 277 м² Расположение  Адрес: ул. Чекменева, Мацеста, Сочи  Локация: центральная дорога, напротив лечебницы с сероводородными ваннами  Участок: 3 сотки Характеристики объекта  Общая площадь: 277 м²  Этажность: 3 этажа Планировка:   Первый этаж: кухня-гостиная, большая прихожая, санузел, терраса, мангальная зона   Второй этаж: 4 спальни, санузел   Дополнительные помещения: 4 отдельные квартиры (35-40 м² каждая) с новым ремонтом Бизнес-потенциал  Спрос на аренду: превышает предложение (отсутствие гостиниц и апартаментов в районе)  Варианты сдачи: длительная и посуточная аренда  Стабильный поток клиентов: благодаря круглогодичной работе лечебницы  Доходность: от 300 000 рублей в месяц при полной сдаче объекта Коммуникации: все центральные Документы: полный пакет, полная стоимость в договоре Преимущества  Готовый бизнес с возможностью проживания  Новый ремонт в сдаваемых помещениях  Выгодное расположение рядом с лечебницей  Стабильный доход благодаря круглогодичному спросу Видео на VKвидео vkvideo.ru/...37s

Хочу поделиться с вами красивыми кадрами с наших диких трейлов в Сочи. Сегодня мы бегали в районе поселка Каштаны и мы в очередной раз познакомились с интересной локацией с потрясающими видами. Смотровая площадка с видом на провал море и горы где мы были выше облаков, райское место, озеро с черепахами и большое дерево. Если есть желание мы ждем вас каждое воскресенье в самых удивительных местах в Сочи в 8:00 на наших диких стартах. #спорт #лайв #дикие #трейл