Адвокат Наталья Гришина

ВНИМАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ! НОВЫЕ ПРАВИЛА ПО ГАРАНТИИ И ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ. С 1 января вступают в силу важные изменения для покупателей квартир в новостройках: Гарантийный срок на отделку: • Устанавливается договором, но не может быть менее 1 года. (Ранее общий срок гарантии составлял не менее 3 лет). Лимит ответственности застройщика за недостатки отделки: • Ограничение в 3% от стоимости договора на возмещение убытков по отделке (ремонт, неустойка и пр.), если договором не предусмотрен более высокий предел. Что важно: • Ограничение ответственности не распространяется на задержку сдачи объекта и расторжение договора. • Новые правила распространяются и на ранее заключенные договоры, но касаются прав и обязанностей, возникших после 1 января. С 1 марта появится «стандарт застройщика»: • Это документ с требованиями к качеству отделки, зарегистрированный в Федеральном фонде стандартов. • Ссылка на него в договоре делает его частью договора. • Стандарт не может ухудшать положение дольщиков по сравнению с требованиями Минстроя.

НОВОГОДНИЙ ПОДАРОК ПРЕВРАТИЛСЯ В КОШМАР: покупательница отсудила у ювелирного салона компенсацию за бракованные серьги. Под Новый год девушка купила серебряные серьги в подарок, но радость была недолгой. Одна из серёжек не застегивалась!  После праздников она попросила магазин вернуть деньги, обменять серьги или починить их. Но магазин отправил ее в ювелирную мастерскую и отказался извиняться!  Девушка обратилась в суд и доказала, что серьги бракованные. Экспертиза подтвердила, что у них дефектный замок, и он не позволяет застегнуть серьгу.  Суд взыскал с магазина стоимость серёжек, неустойку за каждый день просрочки и компенсацию морального вреда! Эта история напоминает нам о важности защиты прав потребителя и о том, что не стоит мириться с некачественной продукцией! (Апелляционное определение Промышленного районного суда г.Смоленска от 29.07.2024 №11-112/2024)

ПОСЛЕ КЕСАРЕВО - НА ОПЕРАЦИОННЫЙ СТОЛ: молодая мама отсудила 200 000 рублей за халатность врачей Молодая мама, пережившая кесарево сечение, была вынуждена снова лечь в больницу из-за осложнений с швами. Ей провели операцию, а потом еще одну, и все из-за ошибок врачей. Суд первой инстанции отказал в компенсации морального вреда, но областной суд признал вину перинатального центра. Врачи неправильно оформили документы, не сделали необходимые анализы, не дали правильные рекомендации по уходу за швами. Прямая связь между ошибками врачей и осложнениями было установлено экспертизами. Суд признал ненадлежащее оказание медицинской помощи и взыскал с больницы 200 000 рублей в качестве компенсации морального вреда. Эта история напоминает нам о важности качественной медицинской помощи и о необходимости защиты прав пациентов. (Определение 1 КСОЮ от 26.08.2024 г. № 8Г-25616/2024).

Изменились сроки обжалования постановлений по административным делам! С 29 октября 2024 года у вас есть 10 дней на подачу жалобы на постановление по делу об административном правонарушении. Важно! Срок исчисляется в днях, а не в сутках, как было раньше. Что это значит? Если последний день срока обжалования выпадает на выходной или праздничный день, он переносится на следующий рабочий день. Теперь вы можете спокойно обжаловать постановление, не боясь пропустить срок из-за выходных! Дополнительная информация: • Источник: ч. 1 ст. 30.3 КоАП РФ • Дата вступления в силу: 29 октября 2024 г. Помните: своевременное обжалование решения позволит вам отстоять свои права!