О стройке просто

Что влияет на стоимость дома? ⠀ В первую очередь на цену влияет этажность. ⠀ Цена от большей к меньшей: ⠀ Одноэтажный с цоколем > одноэтажный > двухэтажный > двухэтажный с плоской крышей > дом с мансардой. ⠀ Однако здесь всё зависит и от отделочных материалов тоже. Крышу мансардного дома можно покрыть дорогой керамочерепицей, и он перевесит по стоимости одноэтажный. ⠀ Для сравнения: ⠀ Дом 10Х10, 1 этаж - это 100 кв.м Дом 10Х10, 2 этажа - это 200 кв.м ⠀ Одноэтажный дом - это фундамент, стены, перекрытие и холодный чердак. Если у чердака поднять стены на 1,5 метра, получится уже эксплуатируемый мансардный этаж. ⠀ Соответственно, дом с мансардой дешевле одноэтажного почти в 2 раза. ⠀ Но не всем нравится лестница в доме. Кому-то тяжело подниматься, кто-то переживает за детей. Поэтому здесь все индивидуально. ⠀ И одноэтажный, и двухэтажный можно сделать от самого простого до дома в стиле Райта. Здесь дело ограничивается лишь фантазией. ⠀ Сложность архитектуры дома не всегда сильно влияет на стоимость работ. ⠀ Для одноэтажного дома потребуется участок больше, так как он займёт много места. ⠀ Конечно, каждый выбирает себе будущий дом, исходя из собственных потребностей. ⠀ Я, например, живу в одноэтажном. И такой дом мне кажется душевным. ___________ ⠀ На видео наш объект в Ленинградской области, КП Петергофские дачи, дом в стиле Райта.

Мифы о фундаменте, которые хотелось бы развеять. 1. Фундамент должен отстояться, чтобы осесть. Нет! Дом будет садиться постоянно. С каждым этажом нагрузка увеличивается. Соответственно, строение будет все больше оседать. 2. Фундамент набирает прочность через 3-4, и только после этого можно продолжать работу. Мы не ставим сразу дом целиком. Продолжать работу по возведению можно через несколько дней. Во-первых, монолитный фундамент набирает прочность до 50% уже на третьи сутки (при определенной температуре и влажности). Во-вторых, первый этаж - это лишь 30% от расчётной нагрузки, значит опасности, что фундамент треснет - нет. Как мы работаем?⠀ Большое внимание уделяем бетону. Смесь приобретается у проверенных поставщиков и принимается должным образом на объекте, поэтому в качестве мы уверены. Не заливаем фундаменты зимой. Осенние фундаменты мы не нагружаем, они ждут весны. Все работы проходят летом при температуре +15-25. В процессе: Ждем пару дней после заливки бетона. На третий день, снимаем опалубку. Око 3х дней выставляем первый ряд и углы. Затем в течение 5-7 дней возводим стены первого этажа. Мы залили более 200 фундаментов. Имеем свой парк бетонасосов. Не раз сдавали работы заказчику через технадзор без нареканий. Также проводим лабораторные исследования бетона на 29е сутки после заливки. Поэтому ответственно могу заявить, что о бетоне я знаю все, как со стороны строителя, так и со стороны поставщикам перевозчика.