Налог-Просто с Натальей Пеньковой

🤔 Я подумаю... Как часто мне это пишут в ответ на предложение консультации при продаже имущества физическими лицами или составление налоговой отчетности. "А чего тут думать?!" - просто кричит в ответ мой многолетний опыт!! 😩 И как же в этот момент сложно бывает отпустить своего внутреннего спасателя, когда понимаешь, что человек сам себе роет яму, а именно ты можешь "пронести его на ручках". Но видимо нужно дать каждому наработать свой отрицательный опыт... Чтобы человек смог понять, что профессиональная помощь - это не пустые траты, а инвестиция в спокойствие и безопасность. 💁‍♀️ Заполняя налоговую декларацию, кажется, что всё понятно. 🔵Вбил цифры, загрузил документы – и готово. 🔵Или как часто слышу: "Да что там делать: две кнопки нажать..." Но… 🔹 А если ошибся в расчётах? 🔹 А если документы оформлены неверно или каких-то не хватает? 🔹 А если забыл учесть какой-то вычет и теперь просто теряются деньги? 🔹 А если налоговая решит, что что-то не так, пришлет отказ, начислит свою сумму к уплате и бонусом добавит штраф? 👉 И вот здесь начинаются самые неприятные моменты: ✖️Вы не получите никакого уведомления, что могли бы вернуть больше. Налоговая просто возьмёт столько, сколько ей выгодно. ✖️ Если инспектору что-то не понравится, он отправит отказ и акт. А дальше – стандартный стресс: что именно ему не нужно, как правильно ответить, не выйдет ли так, что я сам себя подставлю? ✖️ Разобраться во всём можно. Вопрос в другом – сколько на это уйдёт нервов и времени? ☝️ И что делать-то, есть возможность избежать подобных последствий? 🔵 Можно неделями сидеть в поисках ответов, перечитывать налоговый кодекс и форумы. 🔵 А можно один раз проконсультироваться и сразу сдать необходимую налоговую отчетность без ошибок, вернуть максимум возможного и забыть о налогах до следующего года. ✍️ Если уже подумали и хотите сэкономить свои деньги, обязательно пишите Разбор. Помогу изучить Вашу ситуацию со всех сторон. И сделаю все возможное, а иногда даже невозможное. 👍

💰 Новая рубрика – "Налоговые Парадоксы"! Налоги – это не только цифры и законы, но ещё и множество удивительных ситуаций, нелогичных на первый взгляд решений и неожиданных правил. Вроде всё понятно, но на деле – сплошные парадоксы! 💁‍♀️ А теперь главное: "НП" – это не просто Налоговые Парадоксы, а ещё и название моего канала: "Налог-Просто с Натальей Пеньковой". Именно здесь я разбираю самые странные, неожиданные и абсурдные моменты из мира налогов – с юмором (насколько это возможно), но по делу. Готовы понять налоговую логику? Тогда поехали! 🚗 Сегодня разбираем законы зависания работы Личного Кабинета (ЛК) налогоплательщика: 1️⃣ Закон стабильного роста 👉 ЛК регулярно "улучшается" до состояния полной неработоспособности. 2️⃣ Закон "заботливой мамы" 👉 Личный кабинет завис перед отправкой декларации не просто так. Он переживает за тебя: вдруг ты на эмоциях? Вдруг ты не до конца понял, что делаешь? 3️⃣ Закон случайного клика 👉 В личном кабинете всё просто: нажал одну кнопку, чтобы вернуть деньги, а оказывается теперь сам должен заплатить в бюджет. 4️⃣ Закон "сначала плати, потом разбирайся" 👉 Если личный кабинет насчитал тебе налог – поздравляю! Теперь ты должен доказать, что он ошибся. 5️⃣ Закон недоотправленной декларации 👉 Если поданная декларация 3-НДФЛ зависла, просто подождите. Возможно, она отправится. Возможно, нет. Возможно, налоговая пришлёт штраф, потому что её не было. 6️⃣ Закон проверки на прочность 👉 ЛК – это как игра на выживание. Успешно отправил декларацию с первого раза? Ты - легенда! 7️⃣ Закон бессмысленной автоматизации 👉 ЛК создан, чтобы упростить жизнь налогоплательщика. Поэтому теперь ты тратишь в 2-3-5 раз больше времени, чтобы он заработал. 8️⃣ Закон чередования работы и отдыха 👉 ЛК предоставляет каждому пользователю шанс на отдых или смену деятельности, чтобы не просиживал сутками у экрана. Пока ЛК отдыхает, ты тоже можешь заняться собой, другими делами или вот как я сейчас - написать эти законы... #нп_налоговыепарадоксы ✍️ Знаете еще какие-то законы? Пишите в комментариях. Ну и жду отзывы о новой рубрике. Стоит ли ее продолжать? В какой еще околоналоговой сфере поищем интересные законы? 👇👇

Для мягкого выхода из праздников в рабочую реальность – небольшой разминочный опрос. Никакой умной информации, просто нажимаем кнопочки, вспоминаем, как это – работать! 👇

📢💌 Срочное уведомление от Весенней Налоговой Инспекции! Адресат: 💬 Королевы недвижимости и финансового порядка 💬 Волшебницы квадратных метров и хранительницы баланса 💬 Мастерицы сделок и феи налоговых вычетов В преддверии 8 Марта была проведена внеплановая проверка вашей жизни. Результаты аудита: ➖ Цветов начислено недостаточно – требуется срочное пополнение лимита 🌷 ➖ Забот слишком много – срочно списать в расходы ❌ ➖ Комплиментов поступает меньше, чем положено по нормативу – повышаем ставку 💕 ➖ Отпускных дней и часов отдыха обнаружено критически мало – требуется немедленная индексация! 🌴 Решение инспекции: На основании вышеуказанных данных всем женщинам незамедлительно начисляются: счастье, любовь, красота, внимание и весеннее настроение. 💅 Рекомендации к исполнению: 💬 Взять в расходы как можно больше радости и лёгкости. 💬 Подать заявку на срочный перерасчёт в пользу счастья. 💬 Внести в бюджет дня только хорошее настроение и заботу о себе. 🌷 С праздником, дорогие женщины! Пусть эта весна принесёт вам только радость, тепло и успешные сделки, где всё проходит гладко, без сюрпризов и налогов! 🥰 Ваша ФНС (Федеральная Налоговая Счастья)

😐 Ну и что мне с ним делать? Обычно, в социальных сетях эксперты делятся успешными кейсами. Так принято. Но у любой профессии есть и теневая сторона. Это сложные ситуации, когда ничем нельзя помочь. И когда хочется давать вредные советы, а профессионализм не позволяет это делать. И вот как тут быть? 🤷‍♀️ 💁‍♀️ Продажа апартаментов в 2023 году. Дешевле, чем покупка. Декларация в срок не сдана. Налоговая в 2025 присылает "письмо счастья" с расчетом. Вот данные из Акта камеральной проверки: - Цена покупки: 13 156 745 (из которых 5 млн собственные средства и 8 156 745 руб.- кредитные) - Цена продажи: 12 999 000 р. - Налог: (12 999 000 - 250.000)*13%=1 657 370 - Пени: 237 297.21 - Штраф: 165 737 - Штраф: 248 605.50 Обратили внимание, что налоговая видит цену продажи, но в расход берет только вычет 250 000 руб.? 👉 Это к вопросу о том, что уже скоро инспектора сами будут рассчитывать налоги. А гражданам не придется сдавать декларацию. Вот такое "упрощение" жизни. Просто не учли расходы более 12 млн. руб. 🙈 Но речь не об этом. В целом, ситуация типичная. 📝 Несколько месяцев переписки и жалоб с ФНС... В итоге налоги и штрафы можно будет обнулить. Если бы не одно ЖИРНООООЕ "НО". В год продажи клиент был нерезидентом. А это кардинально меняет ситуацию. Главное, увеличивает налог почти в 2 раза! Ведь нерезиденты платят 30% со всего дохода. И штрафы с пенями тоже останутся. 🙈 И что с этим теперь делать? ➖ Платить по акту? ➖ Подавать корректировку как резиденту и обнулять налог? ➖ Заполнить декларацию нерезидента и заплатить налог почти 4 млн. руб.? ✍️ Что выбрать? Может, есть еще варианты? Поделитесь в комментариях. 👇

💐 Собрала букет налогов... на 1 миллион руб. За последние две недели ко мне пришли трое человек с похожей проблемой. 💁‍♀️ История повторяется снова и снова. Человек продаёт загородную недвижимость или земельный участок. Вроде бы всё должно быть нормально: владели землёй больше 3/5 лет, значит, налогов нет. Живём спокойно. Но потом приходит "письмо счастья" от налоговой. Что случилось? Продавец размежевал участок перед продажей – и даже не подумал, что это меняет ВСЁ. Срок владения теперь считается заново, поэтому освободить сделку по льготному сроку, не получится. Вот три недавних случая: ➖ Владели землёй с 2020 года, получили в наследство. Разделили на две части, продали. Налог 250 тысяч рублей. ➖ Купили участок 10 лет назад, перед сделкой поделили на три. Налог 520 тысяч. ➖ Продали единственный дом с землей, купленные более 3-х лет назад, спокойно ждали продажи. Разделили – получили налог на 380 тысяч. Люди были 💯 уверены, что у них все хорошо. Писали мне, что налоговая ошиблась, удивлялись, спорили. Даже присылали статьи в интернете, доказывая мне, что налог не положен. 🤦‍♀️ ☝️ Только вот в Налоговый Кодекс никто из них не заглядывал... А ФНС в данных ситуациях была права (бывает и такое), и она свои деньги хочет получить по закону. 🔵 Можно ли было этого избежать? - Да. 🔵 Можно ли что-то сделать теперь? - В некоторых случаях есть хорошие решения по снижению налогов, а в некоторых - диагноз неутешительный: искать деньги и платить НДФЛ. 👉 Поэтому если планируется продажа – лучше разбираться с налогами до сделки, а не после. Это как проверять, есть ли вода в бассейне, прежде чем прыгать вниз головой. 🚰 👉 Ну а если сделка уже прошла, и налог пришёл, – всё равно не паникуйте, а пишите мне. Бывает, что ситуацию можно спасти. ☝️ Вы же помните знаете, что при продажах земли, начиная с 2025 года, разделение и объединение участков сохраняет прежний срок владения? Но здесь тоже есть много нюансов: на сколько кусочков поделить, какое назначение земли может быть и др. ✍️ Если хотите сэкономить свои деньги, обязательно пишите Разбор. Рассмотрим Вашу ситуацию со всех сторон. Сделаем все возможное, а иногда даже невозможное. 👍

2️⃣ Дважды риэлтор — это вам не шутки! Ведь это единственные люди, чей профессиональный праздник отмечается дважды в году. 💕 Почему? ☝️ Да потому что за один раз не успеть! Ни выдохнуть, ни бокал поднять — клиенты звонят! 🤣 В феврале — настрой боевой, планы грандиозные, решимость железная: «В этом году никаких нервотрёпок, только лёгкие сделки и адекватные клиенты!» В декабре — опыт жизненный, мудрость риэлторская и осознание, что нервотрёпки, как и клиенты, бывают разные, но без них никуда. Что в итоге? Риэлторы - люди закалённые, с опытом: и квадратные метры считают, и ипотеку разруливают, и психологами по совместительству подрабатывают. 💪 👏 Да еще и знания по налогам пытаются освоить. Для таких ценных работников и благодарностей нужно в 2 раза больше. И поэтому дважды в году хочется сказать всем коллегам: «Вы молодцы! Без вас рынок недвижимости просто бы лёг и притворился нежилым фондом!» 🏠 С праздником! 🎁

💬 Отвечу всем и на все сразу. Со многими подписчиками сейчас (в сезон налогового апокалипсиса 😵‍💫) я веду переписку в личных сообщениях: консультирую, помогаю оформить отчетность, написать пояснения и жалобы в ФНС, Но для остальных - тоже выделяю время, чтобы держать в курсе налоговых событий. 💁‍♀️ Если вы ещё не думали о налогах – поздравляю, вы редкий счастливчик! Но сезон отчётности для физических лиц уже в разгаре, и ФНС ждёт вашей активности (пусть и без фанфар). 👉 Вы уже подали декларацию или пока наслаждаетесь неведением? 😔 👉 А может быть ждете, что налоговая сама заполнит за Вас отчетность и пришлет уведомление с суммой НДФЛ к оплате? 🧾 И вот эту тему как раз хотелось бы обсудить со всеми сразу. 5 февраля 2025 года в 12 часов (мск) на площадке "Макромир" проведу вебинар на тему: "Сезон налоговой отчетности: как риэлтору укрепить отношения с клиентами". Информация будет полезна всем, кто связан с недвижимостью: помогает продать или сам продает. На встрече расскажу, как избежать лишних платежей и разобраться с отчётностью без стресса. 📅 5.02.2025 12:00 мск 🔗 Ссылка на регистрацию Буду рада видеть каждого! 😊

👏 Маленькая женская грудь развивает мелкую моторику рук... ... Наверно, этой фразой стоило бы начать пост. Но планировала я написать о другом... 👉 Обожаю, когда клиенты присылают документы, которые упорядочены, разложены по папочкам, все понятно подписано. 👍 👉 И вот другой вариант (листайте карусель с фото). Несколько десятков страниц, все вперемешку, не пронумерованы и не подписаны, каждое фото нужно поворачивать на 90, 180, 270 градусов. Где тут разобраться, что относится к ДКП покупки, что к ДКП продажи, что к ДДУ? 😖 Времени на анализ уходит в десятки раз больше. И это в сезон налоговой отчетности! 💁‍♀️ Пожалуйста, подумайте о ближнем. 🙏 Сейчас любой смартфон объединяет фото в один файл, при этом поворачивает страницы, чтобы они все читались. 📸 В своих документах разобраться ведь проще, чем мне анализировать десятки чужих. 🙏 ☝️ Однако, кажется в посте тема "сисек" не до конца раскрыта... В папочке (на фото) действительно лежат документы из клиники, где была оплачена операция по пластике груди. Вы же знаете, что за косметологические процедуры тоже можно возвращать НДФЛ? Главное, чтобы клиника имела лицензию и выдавала правильные документы. Ранее по пластическим операциям в справке для налоговой медицинское учреждение ставило код=2 (дорогостоящее лечение). Поэтому вернуть можно было 13% со всех затрат. Сейчас пишут код=1 (лечение в пределах лимита). Но что хорошо? Лимит по социальным вычетам с 2024 года повысился (впервые за 25 лет!). И теперь за пластику можно вернуть 19 500 руб. (это 13% от 150 000 руб.). 💁‍♀️ Что скажете, нормально, когда в посте рассказываю про несколько тем? Или слишком много информации, не усваивается? 😉 ✍️ Напишите в комментариях, все ли запомнили. Ну и если нужны разъяснения, то жду вопросы. 👇👇

😊 Упрощенные вычеты!.. Автоматический расчет налога!.. Бездекларационные проверки... Так и хочется воскликнуть: "Ура, товарищи!" Светлое будущее наступило? 🥳 Но похоже, что вход в светлое будущее возможен только с черного хода. 😢 Или все это делается для экономии денег в бюджете? Чтобы граждане отказывались в получении налоговых вычетов из-за "упрощения" процесса их получения. 🤔 1️⃣ С 2024 года для получения всех социальных вычетов требуется всего 1️⃣(один) документ, который выдает организация или ИП, оказывавшие услуги по обучению, лечению, фитнес-услугам и пр. Отлично же? А вы пробовали обратиться за данным документом? В большинстве случаев, бухгалтерия и руководство впервые слышит о необходимости составлять данную форму. В лучшем случае предлагают оформить старые бланки (если речь идет о лечении), ну или просто отправлять договора и чеки (как это было ранее). 2️⃣ Форма заполнения в ЛК налогоплательщика стала сложнее в 10 или даже 20 раз!! (см. карусель) Если ранее достаточно было указать только сумму, то теперь приходится заносить около 10(!) значений, включая номер справки, реквизиты учреждения и даже подпись того, кто оформил документ. Ну а если вы оплачивали не свое лечение или обучение (например, ребенка, мужа/жены, родителей), то придется дополнительно заполнить еще десяток полей: ФИО, дату рождения, ИНН или полностью паспортные данные. Секрет! А если справок несколько, то что тогда? Например, лечение оплачивали в 5-ти разных клиниках в течение года. Та-дам! Всю информацию повторяем 5 раз для каждой справки!!! Ну, не правда ли, упростили порядок? 😜 3️⃣ Ну а про то, что в начале года не формируются подписи для отправки документов, не регистрируются декларации в ЛК... Об этом даже не стоит писать. Каждый год начинается с этого. 💁‍♀️ И даже не спрашивайте, почему такие цены за работу. Время - самый дорогой ресурс. А сейчас его уходит на бесполезную работу катастрофически много. 🥺 👉 А с какими еще проблемами, связанными с налогами, Вы столкнулись в начале года? ✍️ Напишите в комментариях. Выпустим хотя бы здесь пар. 🤯

🎁 Межновогодье... Новый год позади, но до Старого Нового года ещё есть пара дней. 😏 Вот он, тот самый промежуточек, когда вроде можно перевести дух... и проанализировать свои финансы. 🎉 Оливье, подарки, праздники — всё это, конечно, прекрасно. Но как насчёт того, чтобы часть потраченного всё-таки вернуть? 👉 Если вы оплачивали лечение, учёбу или ипотеку, покупали жильё — это шанс получить налоговые вычеты и немного восполнить праздничный бюджет. Пришло время собирать документы, чтобы уже сейчас приступить к оформлению налогового возврата. Вы можете вернуть себе несколько тысяч, а иногда даже сотен тысяч рублей. Позвольте себе получить этот маленький подарок самому себе от государства! 🎁 Начните год с правильного шага: пишите мне в личку, чтобы сохранить и вернуть больше 💰 И пусть в этом году деньги не только расходуются, но и возвращаются! 🎆

Опубликовано фото