Налог-Просто с Натальей Пеньковой

ФНС рассылает налогоплательщикам требования отчитаться о полученном доходе от продажи недвижимости в ОАЭ. Адресату предлагают прийти с паспортом и заполненной декларацией 3-НДФЛ. Раньше налоговая получала сведения об иностранных банковских счетах. А теперь интересуется и сделками с недвижимостью. 🏙 Откуда именно ФНС получила информацию о продаже квартир, пока неизвестно. Возможно, "дубайский Росреестр" начинает выгружать нашим налоговикам информацию. 😔 💁‍♀️ Что же теперь делать и куда бежать? Для начала не пугаться...

? На днях выступала на IX выставке новостроек HOME ESTATE EXPO 2026. И во время общения с риэлторами возник интересный диалог. 💁‍♀️ Я рассказываю, что при продаже квартиры мебель и технику можно продать отдельно. И это иногда позволяет законно уменьшить НДФЛ. А мне отвечают: «Так мы же так и делаем! Только называем это неотделимыми улучшениями». 😄 ☝️ Но это совершенно разные истории! Представьте: покупатель готов заплатить за квартиру с обстановкой 5 млн рублей. 👉 Одно дело, если квартира стоит 4 млн, а ещё 1 млн - это реальная стоимость мебели и техники, которые продаются отдельно...

Потеряли 13 000 ₽. 💁‍♀️ В комментариях спросили: "Наталья, что значит выгодная справка?" Объясняю. 📌 Детские вычеты можно заявить только у одного работодателя. Если у вас несколько мест работы (основная, подработка, совместительство), нужно выбирать ту справку 2-НДФЛ, где ежемесячный доход меньше. Почему так? Вычеты на детей предоставляются ежемесячно, но только, пока доход с начала года не превысит 450 000 ₽. Расчет идет по каждому работодателю отдельно! Превысили - всё, вычет до конца года больше не положен...