🤔 Как выгодно взять ипотеку на строительство дома? Разберёмся! 👇 ⠀ Мечтаете о собственном доме, но не знаете, как выгодно оформить ипотеку на строительство?👇 ⠀ Есть несколько вариантов, которые предлагают банки, но есть нюансы. Давайте рассмотрим подробнее, что доступно сегодня, если цель — семейная ипотека под 6% с первоначальным взносом 20%: ⠀ 💚 Сбер: скорее всего откажет, т.к. «условия слишком шикарные» ⠀ 💙 ВТБ: потребует перейти на зарплатный проект (не так страшно, как звучит, но стоит поторопиться! ⚠️). ⠀ 💛 ДомРФ: запросит комиссию 15,8% от стоимости строительства (куда же подрядчики "спрячут" эту сумму? 🤔). ⠀ ❤️ Альфа-Банк: обяжет держать деньги на ЭСКРОУ минимум 8 месяцев, даже если дом построен за 2-3 (а про ставку по проектному финансированию лучше вообще молчать 🙊). ⠀ 🩶Металинвест: приготовьтесь к "танцам с бубном" 💃🕺 в течение месяца, чтобы получить кредитную линию. ⠀ Все эти варианты работают для кредитов до 6 млн. рублей. Если сумма больше, придется рассмотреть программы «КОМБО» 🥋 (на любителя, скажем так 🤐): ⠀ 💰 Сбер: от 7 млн., ставка 12,9%, платёж 76 887 руб. 💰 ВТБ: от 7 млн., ставка 12,69%, платёж 75 741 руб. 💰 Альфа-Банк: от 6,5 млн., ставка 11,5%, платёж 64 369 руб. 💰 ДомРФ: такого варианта нет 🤷♂️. ⠀ Хотите узнать больше о строительстве дома вашей мечты? Свяжитесь с нами! ✨
NAKO - строительство домов
5 фактов, которые стоит знать, если вы задумываетесь о строительстве собственного дома: 1. Дом вашей мечты, от фундамента до крыши. Вы получаете уникальную возможность создать пространство, которое будет на 100% соответствовать вашим потребностям, вкусам и образу жизни. Никаких компромиссов – только то, что вы хотите! 2. Современные технологии и комфорт на кончиках пальцев. При строительстве вы можете сразу заложить самые передовые инженерные решения, энергоэффективные системы и "умный дом", которые сделают вашу жизнь максимально удобной и современной. 3. Неповторимое чувство гордости и удовлетворения. Нет ничего лучше, чем осознавать, что вы создали что-то значимое своими руками (или, по крайней мере, под вашим чутким руководством!). Это ваш личный проект, который будет радовать вас долгие годы. 4. Долгосрочная инвестиция в ваше будущее. Собственный дом, построенный с умом и качеством, – это не только комфортное жилье, но и надежный актив, который со временем может вырасти в цене и стать ценным наследием для вашей семьи. 5. Создание родового гнезда для счастливой жизни. Вы строите не просто стены, а место, где будут рождаться воспоминания, расти дети, собираться друзья и близкие. Это пространство, наполненное вашей энергией и любовью, станет настоящим домом для вашей семьи на долгие годы.
⚡️ С начала 2025 года льготная ипотека станет недоступной! Что это значит? Программы со сниженными ставками на льготный период (1-8 лет), семейная ипотека (3,3% и 5%), а также всевозможные акции типа траншевой ипотеки, кэшбека и ипотеки с платежом 1 рубль в месяц уйдут в прошлое. Зачем Центробанк это делает? 🤔 Цель — охладить рынок недвижимости, снизить цены и уменьшить инфляцию. Но пока цены и не думают падать. Какие варианты останутся? ✔️ Семейная ипотека под 6% (возможно, ставка вырастет). Ставки 3,3%-5% исчезнут. (некоторые банки уже повысили первый взнос) ✔️ Стандартная ипотека со ставками 24-27% (или выше, если ЦБ поднимет ключевую ставку). Что делать? 1️⃣ Планируете покупку в будущем? Не паникуйте! Застройщики придумают обходные пути (например, рассрочки), но цены, вероятно, вырастут. 2️⃣ Планируете покупку сейчас? Действуйте немедленно! Сейчас на рынке много выгодных инструментов: низкие ставки на первые 2 года, рассрочки с удобными платежами на 15 месяцев и многое другое. Хотите подобрать самый выгодный вариант? Ставьте "+" в комментариях — и мы вам поможем👌
