Всегда интересно анализировать, как продаются объекты недвижимости... ;-), это всегда интересная историия! Обычно они продаются ступеньками, пока у собственника нет потребности продавать, и решать свой вопрос, здесь и сейчас! Поэтому он, как правило, всегда переоценивает своё "уникальное" жилье, и свой "уникальный" ремонт! А если, честно, то ему просто жалко продавать свой объект, ведь многие там прожили всю жизнь, а некоторые и несколько поколений! Я бы назвал это - зона его ЭГО! Вот какой я молодец, моя квартира самая лучшая! И это настоящая правда, для него это самая, лучшая квартира, и еще может быть единственна, где еще свежи воспоминания детства, юности, отрочества, и его настоящей взрослой жизни... Расставаться всегда тяжело, а ты плачешь, а детство прошло! Прощай Алиса... как поется в одной некогда популярной песне... Но рано или поздно, приходится продавать, но пока потребности нет в продаже, то собственник "не торопится" это не значит, что он не хочет продать, это значит, что он живет пока с своей иллюзии, уникальности своего объекта, - Я Хочу, но Я не Спешу, буду ждать "своего" покупателя, а если он не придёт, он просто действительно просто подождет! Обычно на это уходит до 6 месяцев, пока клиент не созреет, как говорил, помните кто? Усё готово шеф, можно начинать! Некоторые "продавцы" по настоящему не спешат, и "висят" такие объекты на рынке годами! Пока не возникнет РЕАЛЬНАЯ потребность продаж, и тогда начинается настоящая магия, а пока он не спешит, он играет в свою, только ему понятную игру! Здесь главное не "Переиграть Мир", как в песне, - Он каждый раз испытывал на прочность этот Мир! Мир оказался прочней! И тогда многие теряют 20-30% лишь бы СРОЧНО продать, и да, есть они, те кто поможет так быстро выкупит, это может оказаться единственным выходом, в его "уникальной" ситуации, после стадии "Я Не спешу", как говорится из Огня да в Полымя! А можно продать аукционным методом по максимальной рыночной цене за 14 дней, но когда "земля горит под ногами" уже простите не до раздумий! Как говорится ср*ть и родить - нельзя погодить! Мамочки Я Продаю, мне срочно нужны деньги... А чего же ты сидел и ждал, "своего" клиента, и не слушал "бестолковых" риелторов, которые, как завороженные говорил, рынок там, Вас объект не в рынке!... Ах да, точно! Ты же не торопился, ты ждал "своего" покупателя, ну что же теперь "дождался" свой быстро выкуп! Слава Богу, что есть такие вполне рабочие решения! Добро пожаловать "Срочный Выкуп" - кто тут выиграл кто потерял, уже не важно, главное глаза открылись, и розовый мир исчез, и появилась суровая реальность! И каждый решил БЫСТРО свою проблему, один купил СРОЧНО, другой купил с отличными Дисконтом! Вот такой хеппи энд - истории - Я не спешу, я жду своего "покупателя" Но при этом он даже может не подозревать, что именно его Переоцененный объект все эти годы позволяет риэлторам продавать свои объекты ;-)) Вот такая красивая картинка, Я не спешу, жду своего своего покупателя! Расскажите, а как вы продавали свои квартиры? Сами, без риелтора, с риелтором, просто срочно продали, главное решили свой вопрос, поделитесь своими историями, очень интересно!
2 года назад
• Вы подписаны
