•Муза•Недвижимости•

Покупка квартиры в новостройке — это важный шаг, который требует больших финансовых вложений. Но есть несколько способов, позволяющих существенно снизить траты, ведь даже 1–2% от стоимости жилья могут обойтись в круглую сумму. Расскажу пять эффективных методов, которые помогут вам купить квартиру в новостройке дешевле. Выбирайте удачное время для покупки Одним из самых простых способов сэкономить является правильный выбор времени для приобретения квартиры.Как правило, застройщики предлагают специальные акции и скидки в определённые периоды — например, в конце года или в преддверии праздников...

❓ Что думают финансовые эксперты о меняющихся с 1 февраля 2026 года правил выдачи семейной ипотеки, в частности, запрете оформлять два льготных кредита на каждого из супругов.  🗣 Нововведение спровоцирует рост спроса на семейную ипотеку в период с ноября 2025 по конец января 2026 года - ряд семей постарается успеть до ужесточения требований, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. 🗣 Меры будут носить ограничительный характер для объема выдач семейной...

Очень актуальный вопрос сегодня задала мне моя знакомая. Покупка кладовки как инвестиция — это неоднозначное решение, у которого есть свои сильные преимущества и серьезные недостатки. Давайте разберем все по полочкам. Аргументы "ЗА" (Почему это может быть выгодно) 🙋‍♀️ ✅ Низкий порог входа. Это главное преимущество. Стоимость кладовой в многоквартирном доме значительно ниже (в 5-10 раз, а иногда и больше), чем стоимость даже самой скромной квартиры или комнаты. Это позволяет войти в рынок недвижимости с относительно небольшой суммой...

На первый взгляд кажется, что покупка новостройки напрямую у застройщика — самый простой и выгодный путь. Однако привлечение грамотного риелтора может сделать сделку не только безопаснее, но и выгоднее с финансовой точки зрения. Вот ключевые причины, почему работать с риелтором выгодно: 🎯Помощь в выборе и экспертиза застройщика. Безопасность. Это главное преимущество. Риелтор не продает вам первую попавшуюся квартиру, он помогает выбрать лучший вариант, исходя из ваших интересов. 🎓Проверка юр....

Многие думают, что нотариальная сделка нужна всем и каждому. Это безопасность и уверенность, но это не так. Нотариальное оформление сделки требуется в случаях, прямо предусмотренных законом РФ, а также только по соглашению сторон. Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения (по закону) 👩🏼‍⚖ •⁠ Договор ренты с условием пожизненного содержания (ст. 584 ГК РФ). •⁠ Брачный договор (ст. 41 СК РФ). •⁠ Соглашение об уплате алиментов (ст. 100 СК РФ). •⁠ Договор ипотеки, если он заключается отдельно от основного кредитного договора (ст...

При покупке квартиры с мебелью есть как преимущества, так и недостатки. Вот основные аргументы за и против: Плюсы мебели в купленной квартире ✅ Экономия времени и сил – не нужно тратиться на покупку мебели, доставку и сборку. ✅ Готовность к проживанию – можно заселяться сразу, особенно удобно для иногородних или арендаторов. ✅ Возможная экономия – если мебель хорошего качества, её реальная стоимость может быть выше, чем переплата за квартиру. ✅ Не нужно думать о дизайне – если интерьер уже гармоничный, не придётся ломать голову над планировкой...

А вы знали, что есть совершенно законный способ оформить семейную ипотеку под 6%, даже если вы не соответствуете всем ее условиям? Секрет — в донорской ипотеке! 💡 Как это работает К вашей сделке подключается «донор» — человек с ребенком до 6 лет включительно или несовершеннолетним ребенком с инвалидностью. Он становится созаемщиком. Банк видит, что формальные условия семейной ипотеки соблюдены — и может одобрить ее по ставке 6%. Кто может быть донором? Родственник, друг или любой другой гражданин РФ, который подходит под требования программы...

Прописка (регистрация) в новой квартире после покупки — обязательная процедура по закону РФ. Вот Вам пошаговая инструкция: Подготовьте документы 📜 Для регистрации по месту жительства вам понадобятся: ✅ Паспорт РФ (оригинал + копия) ✅ Документ, подтверждающий право на вселение: ✅ Свидетельство о регистрации права собственности (если квартира уже оформлена в Росреестре) или ✅ Выписка из ЕГРН (можно получить через МФЦ, Госуслуги или Росреестр) ✅ Договор купли-продажи и акт приема-передачи ✅ Заявление о регистрации (заполняется на месте)...

Здесь я собрала 10 вопросов, которые я слышу на протяжении 15 лет, которые волнуют людей, когда они сталкиваются с недвижимостью. Может быть и Вы найдете здесь ответ на свой вопрос. · Проверьте документы: выписка из ЕГРН (нет ли обременений), правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследство). · Техсостояние: трещины, протечки, работа коммуникаций. · Юридическая чистота: нет ли прописанных людей, долгов по ЖКХ, судебных споров. · Сравнить предложения банков (ставки, страховки, комиссии)...

Чтобы получить налоговый вычет после покупки квартиры, нужно выполнить несколько шагов. Вот Вам пошаговая инструкция: 1. Убедитесь, что вы имеете право на вычет 🧐 - Вы должны быть налоговым резидентом РФ (находиться в России не менее 183 дней в году). - Квартира должна быть куплена за собственные или заемные средства (ипотека). - Вычет можно получить только с жилья стоимостью до 2 млн рублей (максимальный вычет — 260 тыс. рублей). Если квартира дороже, вычет всё равно будет рассчитываться с 2 млн...

Перепланировка квартиры серьезное решение, которое может как повысить комфорт и стоимость, так и обернуться головной болью, если подойти к процессу бездумно. Когда стоит брать? ✅ Улучшение функциональности – если текущая планировка неудобна (маленькая кухня, темные комнаты, узкие коридоры), а изменения сделают жизнь комфортнее. ✅ Увеличение стоимости жилья– удачная перепланировка (например, объединение кухни и гостиной) может значительно поднять цену квартиры. ✅ Законность и безопасность– если изменения согласованы с БТИ и не затрагивают несущие конструкции, коммуникации и права соседей...

Разберем зачем она нужна и какую компанию выбрать, чем грозит не делать страховку на квартиру Когда вы берёте квартиру в ипотеку у Вас встает обязательный вопрос в выборе Страховой компании. А когда Вы просто хотите застраховать своё имущество от угрозы хищения, затопов и прочих ужасов, выбор ещё больше. Давайте разберем по пунктам Что такое Страховка? Это страхование Вашего имущества от рисков, связанных с повреждением или утратой имущества. Она покрывает расходы на ремонт, замену вещей или даже аренду жилья в случае непредвиденных ситуаций...